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[單位答復(fù)] 橡樹城物業(yè)管理混亂，亟待整頓

 火 [復(fù)制鏈接]
樓主
發(fā)表于 2022-3-28 20:44:19 | 只看該作者 |倒序瀏覽 |閱讀模式 ?

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橡樹城物業(yè)長期管理混亂，車輛長期亂停亂放，綠化長期缺乏維護(hù)，安保長期沒有巡邏，管理部門睜一只眼閉一只眼，長期敷衍了事，請有關(guān)部門引起重視！??！




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頂 來自 #
發(fā)表于 2022-3-30 10:44:11 | 只看該作者 ?
網(wǎng)友“待審核Ud3SbB”您好！據(jù)了解，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改，物業(yè)表示將對小區(qū)草坪進(jìn)行補種綠化，之后加強巡邏并引導(dǎo)居規(guī)范停車，同時請業(yè)主愛護(hù)環(huán)境、自覺文明停車，感謝您的關(guān)注。
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沙發(fā)
發(fā)表于 2022-3-29 08:37:38 | 只看該作者 ?
長效管理
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板凳
發(fā)表于 2022-3-29 09:03:52 | 只看該作者 ?
路過！
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地板
發(fā)表于 2022-3-29 09:21:20 手機頻道 | 只看該作者 ?
取消物業(yè)
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5#
發(fā)表于 2022-3-29 09:24:08 手機頻道 | 只看該作者 ?
管理部門睜只眼閉只眼？
物業(yè)還有上級？
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6#
發(fā)表于 2022-3-29 09:40:37 | 只看該作者 ?
綠化逐漸消失。
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7#
發(fā)表于 2022-3-29 10:28:03 | 只看該作者 ?
這小區(qū)物業(yè)就是垃圾
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8#
發(fā)表于 2022-3-29 10:37:39 手機頻道 | 只看該作者 ?
管理不好，業(yè)主住的鬧心
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9#
發(fā)表于 2022-3-29 11:13:02 | 只看該作者 ?
業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   
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10#
發(fā)表于 2022-3-29 13:02:10 手機頻道 | 只看該作者 ?
電子元件總代理 發(fā)表于 2022-03-29 11:13
業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   

不排除有少數(shù)素質(zhì)低下的業(yè)主，但是更多的問題是由于物業(yè)的管理不善所導(dǎo)致的
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11#
發(fā)表于 2022-3-29 15:16:33 手機頻道 | 只看該作者 ?
素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大
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12#
發(fā)表于 2022-3-29 16:49:17 | 只看該作者 ?
物業(yè)能干就干，不能干為什么不滾蛋，這才是最大的問題。
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13#
發(fā)表于 2022-3-29 18:07:48 手機頻道 | 只看該作者 ?
小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 15:16
素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大

有素質(zhì)差的業(yè)主亂停車，固然是業(yè)主的責(zé)任，這就需要物業(yè)履行管理職責(zé)，采取多種手段整治亂停車，物業(yè)收了費，不就是應(yīng)該起到管理作用嗎？但是如果物業(yè)睜只眼閉只眼不管不問，物業(yè)的責(zé)任就比業(yè)主的責(zé)任大了，因為是物業(yè)的不作為縱容了亂停車，間接鼓勵了更多的亂停車，進(jìn)而導(dǎo)致亂停車屢禁不止
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14#
發(fā)表于 2022-3-29 18:09:34 手機頻道 | 只看該作者 ?
擺攤賣愛情 發(fā)表于 2022-03-29 16:49
物業(yè)能干就干，不能干為什么不滾蛋，這才是最大的問題。

幾十棟樓的小區(qū)，就是個下金蛋的母雞，換成誰也不肯走啊，就賴著你打死也不走
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15#
發(fā)表于 2022-3-29 18:16:11 手機頻道 | 只看該作者 ?
電子元件總代理 發(fā)表于 2022-03-29 11:13
業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   

此話不假，不過責(zé)任也是可以分得清大小主次的，低素質(zhì)業(yè)主是肯定有責(zé)任的，但是物業(yè)對于低素質(zhì)業(yè)主的行為不管不問置之不理，那物業(yè)的責(zé)任就更大了，因為物業(yè)是收了費的，就是應(yīng)該履行管理職責(zé)對業(yè)主負(fù)責(zé)
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16#
發(fā)表于 2022-3-29 18:20:41 手機頻道 | 只看該作者 ?
小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 15:16
素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大

亂停車確實是業(yè)主有部分責(zé)任！
安保巡邏問題怎么會是業(yè)主的責(zé)任呢？難道是業(yè)主阻撓安保巡邏了？這難道不是物業(yè)的全責(zé)嗎？綠化草坪明顯就是缺乏維護(hù)枯死的，不是人為踩踏導(dǎo)致的，這肯定也是物業(yè)全責(zé)吧？
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發(fā)表于 2022-3-29 18:21:23 手機頻道 | 只看該作者 ?
chenzhilove1 發(fā)表于 2022-03-29 10:28
這小區(qū)物業(yè)就是垃圾


                               
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發(fā)表于 2022-3-29 20:40:35 手機頻道 | 只看該作者 ?
二二二哥 發(fā)表于 2022-03-29 18:20
亂停車確實是業(yè)主有部分責(zé)任！
安保巡邏問題怎么會是業(yè)主的責(zé)任呢？難道是業(yè)主阻撓安保巡邏了？這難道不是物業(yè)的全責(zé)嗎？綠化草坪明顯就是缺乏維護(hù)枯死的，不是人為踩踏導(dǎo)致的，這肯定也是物業(yè)全責(zé)吧？

第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。
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發(fā)表于 2022-3-29 20:58:11 手機頻道 | 只看該作者 ?
小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

第一，所謂的管理，并非行政管理，本質(zhì)說的是服務(wù)，也就是提供服務(wù)的責(zé)任，第二，自己的地盤自己做主，說的真棒，小區(qū)的公共資源收益也應(yīng)該歸屬業(yè)主所有，但是物業(yè)越俎代庖，所有收益攬入自己腰包，何來自己做主之說？第三，物業(yè)的實際行為就是只是保住自己的權(quán)利卻放棄了應(yīng)盡的義務(wù)，有效證據(jù)數(shù)不勝數(shù)，毫無作為人盡皆知，第四，你所謂的低素質(zhì)業(yè)主，話里有話嘛？
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發(fā)表于 2022-3-29 21:02:35 手機頻道 | 只看該作者 ?
小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

你如果有興趣探討橡樹城物業(yè)的問題，那么請教你一下安保巡邏和綠化維護(hù)存在的問題又如何能扯到是業(yè)主的責(zé)任呢？
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