橡樹(shù)城物業(yè)管理混亂，亟待整頓

二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-29 21:04:51

小和尚敲木魚發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

你所謂的主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的這句話是想表達(dá)什么具體意思？橡樹(shù)城現(xiàn)在物業(yè)管理的混亂局面是低素質(zhì)業(yè)主造成的？你所說(shuō)的低素質(zhì)業(yè)主是指的少部分業(yè)主還是大部分業(yè)主？

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別再忽悠 · 發(fā)表于 2022-3-29 21:21:15

小和尚敲木魚發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

是不是要業(yè)主自己掏錢去維護(hù)?那要物業(yè)干嘛，物業(yè)存在就是發(fā)通知嗎？

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臼湖耕夫 · 發(fā)表于 2022-3-29 22:48:07

幫頂一下

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新網(wǎng)名 · 發(fā)表于 2022-3-30 04:19:55

很多小區(qū)物業(yè)都是這樣

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王建偉 · 發(fā)表于 2022-3-30 07:06:45

以前幸虧沒(méi)買橡樹(shù)城的房子

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無(wú)獨(dú)有偶 · 發(fā)表于 2022-3-30 10:05:47

溧水常態(tài)化的現(xiàn)象了。這在溧水屬于正?，F(xiàn)象

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二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 10:41:33

新網(wǎng)名發(fā)表于 2022-03-30 04:19
很多小區(qū)物業(yè)都是這樣

溧水的公共服務(wù)事業(yè)管理水平有待提高

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溧水開(kāi)發(fā)區(qū) · 發(fā)表于 2022-3-30 10:44:11

網(wǎng)友“待審核Ud3SbB”您好！據(jù)了解，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改，物業(yè)表示將對(duì)小區(qū)草坪進(jìn)行補(bǔ)種綠化，之后加強(qiáng)巡邏并引導(dǎo)居規(guī)范停車，同時(shí)請(qǐng)業(yè)主愛(ài)護(hù)環(huán)境、自覺(jué)文明停車，感謝您的關(guān)注。

二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 11:06:06

無(wú)獨(dú)有偶發(fā)表于 2022-03-30 10:05
溧水常態(tài)化的現(xiàn)象了。這在溧水屬于正?，F(xiàn)象

說(shuō)明溧水在這方面還有很大的進(jìn)步空間

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二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 11:06:38

本帖最后由二二二哥于 2022-3-30 11:28 編輯

王建偉發(fā)表于 2022-03-30 07:06
以前幸虧沒(méi)買橡樹(shù)城的房子

橡樹(shù)城的硬件還是可以的，可惜了就是被這個(gè)物業(yè)拖后腿

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二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 11:36:59

溧水開(kāi)發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-3-30 10:44
網(wǎng)友“待審核Ud3SbB”您好！據(jù)了解，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改，物業(yè)表示將對(duì)小區(qū)草坪進(jìn)行補(bǔ)種綠化 ...

橡樹(shù)城的業(yè)主最近幾年連續(xù)在多個(gè)渠道不斷反映投訴物業(yè)管理存在的各種問(wèn)題，問(wèn)題包括從小偷盜竊到垃圾成堆，從亂停亂放到強(qiáng)制收費(fèi)，從房屋維修到綠化養(yǎng)護(hù)，從公共收入到財(cái)務(wù)公開(kāi)，反饋渠道從社區(qū)到開(kāi)發(fā)區(qū)再到房管局，從12345到隨手拍再到114，每一次都是類似的處理回復(fù)，實(shí)際問(wèn)題幾年來(lái)依然如故沒(méi)有任何改進(jìn)，各種問(wèn)題層出不窮，所謂的處理回復(fù)也就變成了官話套話，沒(méi)有解決任何實(shí)際問(wèn)題！
如果主管部門真正有心為群眾解決迫切關(guān)心的民生問(wèn)題，請(qǐng)拿出實(shí)際行動(dòng)，至少針對(duì)群眾反映比較集中的問(wèn)題拿出具體解決方案，什么時(shí)間解決？解決的標(biāo)準(zhǔn)是什么？責(zé)任人是誰(shuí)？如果沒(méi)有解決的責(zé)任又是什么？白紙黑字簽字畫押公示出來(lái)，請(qǐng)問(wèn)此舉可行否？

妖鹿〇 · 發(fā)表于 2022-3-30 13:34:55

小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)嘛，業(yè)委會(huì)投票過(guò)半數(shù)就可以開(kāi)除物業(yè)，如果真的一個(gè)小區(qū)這么差社區(qū)也應(yīng)該幫助管理，形成業(yè)委會(huì)。

妖鹿〇 · 發(fā)表于 2022-3-30 13:43:17

那么窄的路還要化停車位，像書城不是有地下車位嘛

二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 14:25:02

妖鹿〇發(fā)表于 2022-03-30 13:43
那么窄的路還要化停車位，像書城不是有地下車位嘛

地下車位比地面車位貴了50%多，最重要的是地下車庫(kù)環(huán)境太惡劣，又臟又臭，夏天暴雨還會(huì)淹水，物業(yè)沒(méi)有妥善管理，沒(méi)人愿意停下去，地面亂停車的也是聽(tīng)之任之，久而久之積重難返

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二二二哥 · 發(fā)表于 2022-3-30 14:25:43

妖鹿〇發(fā)表于 2022-03-30 13:34
小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)嘛，業(yè)委會(huì)投票過(guò)半數(shù)就可以開(kāi)除物業(yè)，如果真的一個(gè)小區(qū)這么差社區(qū)也應(yīng)該幫助管理，形成業(yè)委會(huì)。

社區(qū)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，作用有限

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