萬達御景仕家公共能耗問題

眼里融不了沙子

小區(qū)萬科物業(yè)費捆綁公共能耗費，共收取兩塊五一個平方，然后不知什么原因，物業(yè)挨家挨戶敲門，稱這幾年不合理多收的六毛退還給業(yè)主，說是退還，其實他的要求就是讓業(yè)主簽個字然后把剩余的費用抵扣物業(yè)費。本人不認可覺得不合理。你多收的就不對就應該退還給我，我該交的我在再交。最后客服來一句你同意就簽字抵扣，不同意就存在他們公共賬戶。霸王條款
變相捆綁物業(yè)費亂收費

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溧水永陽街道

網(wǎng)友“眼里融不了沙子”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實，情況如下：萬達御景世家萬科物業(yè)表示，根據(jù)物業(yè)服務合同約定，物業(yè)服務費用包括兩部分：一部分是0.6元的公共能耗費，另一部分是1.9元的物業(yè)費。目前，公共能耗費有結余。物業(yè)給出兩種方案：一是將多余的公共能耗費結余結轉至物業(yè)費；二是后期繳納物業(yè)費時，只需繳納物業(yè)服務費用，暫無需繳納公共能耗費部分（待能耗無結余時再繳納）。根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》第二十九條規(guī)定，“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控機房等共用設施設備運行產(chǎn)生的電費及公共照明、公共用水等費用，物業(yè)服務企業(yè)單獨列賬，按照物業(yè)服務合同約定的方式由全體業(yè)主分攤，物業(yè)服務企業(yè)應當定期公布實際費用和分攤情況。分攤費用已計入物業(yè)公共服務費成本的，不得重復收取?！睒I(yè)主可以選擇后期先只繳納物業(yè)服務費用，公共能耗費用暫不繳納（待能耗無結余時再繳納）。如有疑問請撥打萬達御景世家萬科物業(yè)服務電話：18051991065。感謝您對永陽街道工作的關注和支持。

蔣大俠

物業(yè)公司沒一個好東東

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真的假的

哪個小區(qū)

道法自然2

這個物業(yè)好啊，有法制意識啊

金喬仁

能退多少總是好的

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還是個吃瓜群眾

萬科物業(yè)挺垃圾的，錢沒少收，服務管理不咋的

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悶悶不樂

當時你應該報警，退錢變成預付款了

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WSGjlnj

垃圾物業(yè)

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笑書神俠

萬達門面房的電費是預充值的方式，關鍵必須在物業(yè)進行充值后刷卡通電，供電公司不接受充電費。這樣一來，大家腦補下，你要不交物業(yè)費試試看。到哪說理去！

斷橋煙雨

該退則退，怎么還成預繳了

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感恩

總比不退好呀

行小善避小惡

“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控機房等共用設施設備運行產(chǎn)生的電費及公共照明、公共用水等費用，物業(yè)服務企業(yè)單獨列賬，按照物業(yè)服務合同約定的方式由全體業(yè)主分攤，物業(yè)服務企業(yè)應當定期公布實際費用和分攤情況?！边@一部分的錢物業(yè)是怎么做到每月一樣的，真是牛，很明顯收費方式不對

美麗煙花

錢進了口袋還能再拿出來？

@原始人

溧水物業(yè)科就是一個垃圾，物業(yè)服務沒有什么類容，收費向南京看起，這里的人工費能和南京比嗎？

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zkn007

溧水永陽街道 發(fā)表于 2024-6-18 11:28
網(wǎng)友“眼里融不了沙子”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實，情況如下：萬達御景世家萬科物業(yè)表示，根 ...

你這回復就是個屁,有結余為何不退給住戶,給他們存賬戶上吃利息