為什么萬科地下停車位收費標準可以超溧水發(fā)改委規(guī)定？

好6阿

溧水萬科城自從交房后室內(nèi)停車車位收費標準350元/月（其中停放費270元，管理費80元），但溧水區(qū)發(fā)改委、市場監(jiān)管局、行政審批局、房產(chǎn)局2021年9月3日下發(fā)的紅頭文件規(guī)定溧水室內(nèi)最高收費標準為250元/月，詢問管家回復(fù)就是按照21年以前的文件執(zhí)行的并且相關(guān)部門報備過，哪怕以前報備了，當(dāng)出了新的規(guī)定后，不應(yīng)該去實行的嗎？

所以希望相關(guān)單位盡快核實并監(jiān)督萬科將室內(nèi)停車收費標準與紅頭文件中規(guī)定保持一致，降為250元/月·車


不要說以前的舊文件沒有廢除，也可以按照21年以前的文件執(zhí)行，根據(jù)《中國人民共和國立法法》第92條規(guī)定： 同一機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定；新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定。）

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溧水永陽街道

網(wǎng)友“好6阿”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實，情況如下：經(jīng)房產(chǎn)局聯(lián)合社區(qū)與物業(yè)公司以及房產(chǎn)公司進行溝通協(xié)商，結(jié)合小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同實際以及居民實際情況考慮，后續(xù)將計劃對小區(qū)地庫租金車位費用酌情進行調(diào)整（后續(xù)將予以公示），并且盡快落實到位。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

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好6阿

溧水永陽街道 發(fā)表于 2024-1-16 18:41
網(wǎng)友“好6阿”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實，情況如下：經(jīng)房產(chǎn)局聯(lián)合社區(qū)與物業(yè)公司以及房產(chǎn)公 ...

自收到街道回復(fù)距今已經(jīng)接近兩個月了，請問什么時候可以進行價格調(diào)整并公示？3月6日晚萬科月桂苑北苑爆發(fā)大規(guī)模停電引起消防報警，消防車和警車來了都進不來，后面倒車出去的，萬一真的著火，后果不堪設(shè)想，如果說室內(nèi)停車位可以降低至溧水收費標準，相信很多人會選擇租地下車位，間接的解決地面停車多、亂的問題，從而降低消防隱患，希望永陽街道可以盡快的落實之前的回復(fù)方案！

美麗煙花

服務(wù)好的原因？

焉之非福

因為人家執(zhí)行南京市標準

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WSGjlnj

業(yè)主不齊心，就等著挨宰

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遇識

要撤銷物業(yè)

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悶悶不樂

就算降到250，管理費漲20，還是他對他

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妖鹿〇

主要萬科都是有錢人，無所顧忌

漂亮的牛仔

第一次看到，以前被坑了能退嗎

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真的假的

一直這個價吧

快樂羊

另外還收管理費80元一個月也不低呀。

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搞什么搞

溧水沒有制定指導(dǎo)價的權(quán)力，你看看標題，是指導(dǎo)價建議，人家不聽也沒轍。

笑看江湖

太高了！

笑看江湖

這幾乎是物業(yè)無成本的收費。

吉安娜

希望相關(guān)單位盡快核實

好6阿

焉之非福 發(fā)表于 2024-1-15 18:35
因為人家執(zhí)行南京市標準

2021年以前沒有發(fā)布溧水標準，按上級市標準實行也沒啥，關(guān)鍵出溧水當(dāng)?shù)匦乱?guī)后，理應(yīng)按照當(dāng)?shù)匦乱?guī)執(zhí)行，三金中糧就從350降到了250

美麗的家鄉(xiāng)

室內(nèi)350一個月確實貴了

不留名

舉報看看

cl257

南京的停車管理辦法，是下發(fā)指導(dǎo)標準執(zhí)行，溧水參照是給了下調(diào)建議，分量差點。如果懂事一點的物業(yè)公司估計就下調(diào)了。但是很多物業(yè)公司因為之前備案就是這個價，所以可以選擇不聽建議，那溧水這邊也沒辦法，因為有自己下發(fā)的備案文件。后期新的小區(qū)備案估計政府就會給出下調(diào)的要求了。還有一點估計是大一點物業(yè)公司，流程這些太復(fù)雜，就算項目上想給業(yè)主減壓，項目上權(quán)限不夠，分公司那邊不想減少收入。建議樓主，看看有沒有公司反饋或投訴渠道，通過分公司層面投訴試試看，興許有用。這件事跟溧水相關(guān)部分反映效果不如找他們的物業(yè)分公司。

杯中漁

cl257 發(fā)表于 2024-1-16 10:05
南京的停車管理辦法，是下發(fā)指導(dǎo)標準執(zhí)行，溧水參照是給了下調(diào)建議，分量差點。如果懂事一點的物業(yè)公司估計 ...

遇到一個懂行的

良藥苦口

堂下何人，為何

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