佳兆業(yè)悅峰府多幢存在違約不交房！老百姓還敢買嗎

金陵07

佳兆業(yè)悅峰府幾十戶業(yè)主合同內(nèi)為2022年10月拿房，至今延期已超過4個月，但2個月前商品房已經(jīng)可交付，并且多幢已交付（已交付的暫無法辦房產(chǎn)證），但目前有2幢業(yè)主因開放商將房屋土地抵押，導(dǎo)致業(yè)主無法拿房?，F(xiàn)已達(dá)到合同約定的延期120天后可解除合同，但開發(fā)商不退房也不解壓。經(jīng)12345投訴房管局多次回復(fù)在催促解壓，但實(shí)際經(jīng)業(yè)主主動了解情況后得知開發(fā)商近期并無解壓的計劃和打算。那請問當(dāng)時這類被抵押的房產(chǎn)存在這么大風(fēng)險。為何可以發(fā)放銷售許可證？既然發(fā)放了，現(xiàn)在老百姓拿不到房，這類民生問題發(fā)放銷售許可的部門為什么不出面解決？

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溧水區(qū)房產(chǎn)局

網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押問題，在您與開發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問題。目前開發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押問題后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對我們工作的理解和支持。

金喬仁

這一款問題在溧水老是出現(xiàn)哎

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笑看江湖

抵押后能公開銷售嗎？管理部門都睡著了嗎？

國泰民康

有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)管理監(jiān)督！

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哈哈蝦

亂的很啊，買個房遇到了這樣的揪心的。

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WSGjlnj

買房的心太急，全部人不買期房就好了

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無獨(dú)有偶

繼續(xù)投訴。

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新網(wǎng)名

有關(guān)部門不作為

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雷鳴

期房害人。對了，我想問，要是有患者去醫(yī)院看病，能先看病兩三年后給錢嗎？要是不能，那房地產(chǎn)為什么可以先交錢后兩三年后交房？

感恩

消費(fèi)者真的被動

天行健灬

問就是踢皮球，老手藝了哈哈哈，你要問錢去哪了，給姥爺轉(zhuǎn)到國外去了

莫愁湖

有關(guān)部門應(yīng)該回復(fù)一下。

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寶貝她媽

坑人呀

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yyy

應(yīng)該現(xiàn)房銷售，否則遇上如樓主說的情況，揪心的很

如果再回到從前

溧水特色，沒人管的

東方青木

管理混亂

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fmx504

還是選擇了現(xiàn)房采購，貴點(diǎn)安全?。?/td>

寧溧房產(chǎn)-肖

笑看江湖 發(fā)表于 2023-2-7 16:17
抵押后能公開銷售嗎？管理部門都睡著了嗎？

抵押權(quán)人在同意出售函上蓋個章拿去房產(chǎn)局備案就可以了。

欠缺一縷溫情

溧水區(qū)房產(chǎn)局 發(fā)表于 2023-02-09 14:12
網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押問題，在您與開發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問題。目前開發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押問題后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對我們工作的理解和支持。

沒有期限，沒有方法，就這么無限期的嗎，拿到房的，現(xiàn)在房產(chǎn)證也辦不了

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