投訴溧水萬科未來城10棟1樓私自住改商違法行為

天天。

要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-5 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質(zhì)小區(qū)了嗎？你真不 ...

懷疑你就是那個開驛站的:L

幸福樹的葉子

要到哪里去 發(fā)表于 2022-10-5 15:05
不知樓主是個什么樣的心態(tài)，人家做點小生意礙著你了嗎？開了快遞驛站，你小區(qū)就不是高品質(zhì)小區(qū)了嗎？你真不 ...

可是現(xiàn)在作為業(yè)主我覺得對我有影響，我們有權(quán)不同意，而且明明是違法行為，為什么我們要忍讓？！

巔峰魔翼

不合適

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17705148573

每個小區(qū)都有

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提筆忘情

投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-05 15:10
住改商，首先要到工商領(lǐng)取《住宅改經(jīng)營性用房證明》

然后需要在居委會的見證下，需要所有利害關(guān)系的業(yè)主書面簽字同意 ，寫《保證書》 ，注明商鋪的具體位置，經(jīng)營范圍等

然后帶《住宅改經(jīng)營性用房證明》  《所有利害關(guān)系業(yè)主的書面同意書》   《保證書》租賃合同、房產(chǎn)證及租賃雙方身份證復(fù)印件等資料 ，到小區(qū)所屬的居委會蓋章

最后  才有資格到工商辦理營業(yè)執(zhí)照這一步。


請問以上的步驟，你家在哪個步驟上是合法合規(guī)的？明目張膽的侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)益了?。?/blockquote>

快遞代收點不是經(jīng)營行為，充其量只是個倉庫性質(zhì)，不需要營業(yè)執(zhí)照

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投訴住改商

提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-5 21:14
快遞代收點不是經(jīng)營行為，充其量只是個倉庫性質(zhì)，不需要營業(yè)執(zhí)照

你還是找個律師咨詢一下吧

投訴住改商

提筆忘情 發(fā)表于 2022-10-5 21:14
快遞代收點不是經(jīng)營行為，充其量只是個倉庫性質(zhì)，不需要營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營行為是指從事商品經(jīng)營或者營利性服務(wù)的活動。定義出自《反不正當競爭法》第2條第3款的規(guī)定。經(jīng)營行為有兩個構(gòu)成要素：一是行為的內(nèi)容是提供商品或者服務(wù)；二是行為的目的是為了營利，即提供商品或者服務(wù)的目的是為了賺取利潤。這兩個要件是缺一不可的。行為人雖然提供了商品或者服務(wù)，但不是以營利為目的的，構(gòu)不成經(jīng)營行為。意思是只要他家是做慈善的，完全沒有營利目的和收入，才不算經(jīng)營行為。這段回復(fù)你第一句話。

《中華人民共和國消防法》回復(fù)你第二句話。

你的第三句話是不是露餡兒了？您是知道他家沒有營業(yè)執(zhí)照非法經(jīng)營的對嗎？

閑敲棋子

城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

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小小召

支持樓主維護自己的權(quán)利，這個案子維權(quán)的方式有很多種，建議同單元戶主多人共同起訴才有效果。

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投訴住改商

閑敲棋子 發(fā)表于 2022-10-6 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

你覺得方便那是你的事，我們的合法權(quán)益受到侵犯，我們有權(quán)利維護。法律也不會因為你覺得方便而支持你的。

史塔克

投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-05 11:43
給您說幾個場景：有人買的海鮮之類的或難存放的東西，取走的時候有融化滴落的在我們樓道，那就臟了，來來回回的人再踩踩，那就臭了，這是不是對我們業(yè)主造成了居住品質(zhì)的打擾？ 樓下快遞車每天進進出出好多趟到我們樓棟，是不是增加了道路的擁堵？ 家長帶著考試沒考好的小孩一邊走來取快遞一邊罵小孩，我們歸家的時候看到這種情況對我們是不是一種打擾？快遞公司那種拉貨推車拉貨聲吵不吵？我們樓道地磚被刮壞，墻磚被撞壞，地上壓出的車痕印子臟不臟？這只是簡單的幾個場景舉例而已，我們其他業(yè)主憑什么要承受這些打擾和合法權(quán)益的被侵犯？

家長打罵小孩也影響到你的生活品質(zhì)了？？我覺得你應(yīng)該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質(zhì)

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投訴住改商

小小召 發(fā)表于 2022-10-6 08:47
支持樓主維護自己的權(quán)利，這個案子維權(quán)的方式有很多種，建議同單元戶主多人共同起訴才有效果。 ...

謝謝您的正義。我們的合法權(quán)益先是受到侵犯的，我們才維護自己權(quán)益的，這是法律賦予我們的權(quán)利。我們維護自身合法權(quán)益不被非法侵犯，居然還要被別人diss，受害者有罪論嗎

幸福樹的葉子

史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質(zhì)了？？我覺得你應(yīng)該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質(zhì) ...

你也不必雞蛋里挑骨頭，公民所有行為都應(yīng)該依法依規(guī)，違法行為難道還有理了？！更何況該棟很多業(yè)主不同意，這就是事實，不可置否！

投訴住改商

史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質(zhì)了？？我覺得你應(yīng)該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質(zhì) ...

行了，不用你覺得了，有這功夫你還是咨詢一下律師吧。我們依法維護自身權(quán)益，瞧把你急得，你這么喜歡支持違法行為呀？

投訴住改商

史塔克 發(fā)表于 2022-10-6 09:09
家長打罵小孩也影響到你的生活品質(zhì)了？？我覺得你應(yīng)該住深山里，那里沒人給你添亂影響你的生活品質(zhì) ...

你也意識到由于開了這個菜鳥驛站而引發(fā)的一系列蝴蝶效應(yīng)，所導(dǎo)致的給我們添亂影響我們的生活品質(zhì)了呀？

昨夜星辰昨夜風

閑敲棋子 發(fā)表于 2022-10-06 08:03
城南萬科幾乎每個苑快遞都在小區(qū)里面，都在1樓，有院子門，覺得挺方便的

確實，我覺得就挺方便的?，F(xiàn)在好多人買菜什么的都可以送到菜鳥驛站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人家都是租的一樓，自己有院子向外面開門的，又不和其他業(yè)主搶電梯樓道啥的。

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投訴住改商

昨夜星辰昨夜風 發(fā)表于 2022-10-6 09:47
確實，我覺得就挺方便的。現(xiàn)在好多人買菜什么的都可以送到菜鳥驛站里面，下班了去拿一下多方便啊。而且人 ...

您覺得方便那是您的事，我們的合法權(quán)益先是受到侵犯了，我們有權(quán)利維護。這是法律賦予我們的權(quán)利，不會因為別人覺得方便，我們的合法權(quán)益就不是被侵犯了，也不會因為別人覺得方便，法律法規(guī)就向著別人了。另外您可能不知道，我們是純住宅小區(qū)，就連一樓也是沒有院子的，所有的公共綠化是業(yè)主共有，不是任何人的院子！那家人家還把陽臺特意搞了個外開門，蒼天有眼，并非我們投訴的，物業(yè)先要求他家整改了。而且那邊的綠化已經(jīng)被破壞了，我們后來才發(fā)現(xiàn)，有照片為證。

雷鳴

說實話，我理解樓主心情，不經(jīng)別人苦莫勸別人善，捫心自問，那些說話輕巧的要是你家樓下是個菜鳥驛站或者是個快遞寄存處，天天各色人等人來人往快遞車輛進進出出門庭若市你作何感想？做個道德裱有意思嗎？反正我樓下要是有個這類店我肯定第一個反對，因為嚴重影響到我居住環(huán)境了。

笑看江湖

投訴住改商 發(fā)表于 2022-10-5 11:43
給您說幾個場景：有人買的海鮮之類的或難存放的東西，取走的時候有融化滴落的在我們樓道，那就臟了，來來 ...

以后確實很多麻煩事。

投訴住改商

雷鳴 發(fā)表于 2022-10-6 10:34
說實話，我理解樓主心情，不經(jīng)別人苦莫勸別人善，捫心自問，那些說話輕巧的要是你家樓下是個菜鳥驛站或者是 ...

謝謝您的正義。正是因為法律法規(guī)它都知道這種行為已經(jīng)侵犯了他人合法權(quán)益，嚴重影響了他人的正常生活和居住品質(zhì)，法律才明確規(guī)定這是違法行為的。那些說支持的，或者還diss我們的，是在明目張膽的支持違法行為嗎？藐視國家的法律嗎？