橡樹城物業(yè)管理混亂，亟待整頓

待審核Ud3SbB

橡樹城物業(yè)長期管理混亂，車輛長期亂停亂放，綠化長期缺乏維護(hù)，安保長期沒有巡邏，管理部門睜一只眼閉一只眼，長期敷衍了事，請有關(guān)部門引起重視?。。?br />

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本文地址: http://fs-ll.com.cn/thread-569276-1-1.html

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溧水開發(fā)區(qū)

網(wǎng)友“待審核Ud3SbB”您好！據(jù)了解，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改，物業(yè)表示將對小區(qū)草坪進(jìn)行補(bǔ)種綠化，之后加強(qiáng)巡邏并引導(dǎo)居規(guī)范停車，同時(shí)請業(yè)主愛護(hù)環(huán)境、自覺文明停車，感謝您的關(guān)注。

真的假的

長效管理

感恩

路過！

小樓一夜

取消物業(yè)

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悶悶不樂

管理部門睜只眼閉只眼？
物業(yè)還有上級？

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笑看江湖

綠化逐漸消失。

chenzhilove1

這小區(qū)物業(yè)就是垃圾

多喝水

管理不好，業(yè)主住的鬧心

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電子元件總代理

業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   

二二二哥

電子元件總代理 發(fā)表于 2022-03-29 11:13
業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   

不排除有少數(shù)素質(zhì)低下的業(yè)主，但是更多的問題是由于物業(yè)的管理不善所導(dǎo)致的

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小和尚敲木魚

素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大

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擺攤賣愛情

物業(yè)能干就干，不能干為什么不滾蛋，這才是最大的問題。

二二二哥

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 15:16
素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大

有素質(zhì)差的業(yè)主亂停車，固然是業(yè)主的責(zé)任，這就需要物業(yè)履行管理職責(zé)，采取多種手段整治亂停車，物業(yè)收了費(fèi)，不就是應(yīng)該起到管理作用嗎？但是如果物業(yè)睜只眼閉只眼不管不問，物業(yè)的責(zé)任就比業(yè)主的責(zé)任大了，因?yàn)槭俏飿I(yè)的不作為縱容了亂停車，間接鼓勵了更多的亂停車，進(jìn)而導(dǎo)致亂停車屢禁不止

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二二二哥

擺攤賣愛情 發(fā)表于 2022-03-29 16:49
物業(yè)能干就干，不能干為什么不滾蛋，這才是最大的問題。

幾十棟樓的小區(qū)，就是個(gè)下金蛋的母雞，換成誰也不肯走啊，就賴著你打死也不走

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二二二哥

電子元件總代理 發(fā)表于 2022-03-29 11:13
業(yè)主和物業(yè)都有責(zé)任   

此話不假，不過責(zé)任也是可以分得清大小主次的，低素質(zhì)業(yè)主是肯定有責(zé)任的，但是物業(yè)對于低素質(zhì)業(yè)主的行為不管不問置之不理，那物業(yè)的責(zé)任就更大了，因?yàn)槲飿I(yè)是收了費(fèi)的，就是應(yīng)該履行管理職責(zé)對業(yè)主負(fù)責(zé)

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二二二哥

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 15:16
素質(zhì)差的業(yè)主責(zé)任大

亂停車確實(shí)是業(yè)主有部分責(zé)任！
安保巡邏問題怎么會是業(yè)主的責(zé)任呢？難道是業(yè)主阻撓安保巡邏了？這難道不是物業(yè)的全責(zé)嗎？綠化草坪明顯就是缺乏維護(hù)枯死的，不是人為踩踏導(dǎo)致的，這肯定也是物業(yè)全責(zé)吧？

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二二二哥

chenzhilove1 發(fā)表于 2022-03-29 10:28
這小區(qū)物業(yè)就是垃圾

                               
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小和尚敲木魚

二二二哥 發(fā)表于 2022-03-29 18:20
亂停車確實(shí)是業(yè)主有部分責(zé)任！
安保巡邏問題怎么會是業(yè)主的責(zé)任呢？難道是業(yè)主阻撓安保巡邏了？這難道不是物業(yè)的全責(zé)嗎？綠化草坪明顯就是缺乏維護(hù)枯死的，不是人為踩踏導(dǎo)致的，這肯定也是物業(yè)全責(zé)吧？

第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

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二二二哥

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

第一，所謂的管理，并非行政管理，本質(zhì)說的是服務(wù)，也就是提供服務(wù)的責(zé)任，第二，自己的地盤自己做主，說的真棒，小區(qū)的公共資源收益也應(yīng)該歸屬業(yè)主所有，但是物業(yè)越俎代庖，所有收益攬入自己腰包，何來自己做主之說？第三，物業(yè)的實(shí)際行為就是只是保住自己的權(quán)利卻放棄了應(yīng)盡的義務(wù)，有效證據(jù)數(shù)不勝數(shù)，毫無作為人盡皆知，第四，你所謂的低素質(zhì)業(yè)主，話里有話嘛？

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二二二哥

小和尚敲木魚 發(fā)表于 2022-03-29 20:40
第一，物業(yè)是服務(wù)行業(yè)，不具備管理主體責(zé)任。第二，小區(qū)是業(yè)主地區(qū)，自己的東西自己做主。第三，權(quán)利義務(wù)不是可以單方面放棄的。所以主要責(zé)任還是低素質(zhì)業(yè)主的。

你如果有興趣探討橡樹城物業(yè)的問題，那么請教你一下安保巡邏和綠化維護(hù)存在的問題又如何能扯到是業(yè)主的責(zé)任呢？

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