江蘇4市宣布取消首套房貸利率下限

美麗煙花 · 發(fā)表于 2024-4-21 08:12:54

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4月19日，常州、泰州、淮安、南通宣布，階段性取消首套房貸款利率下限，即日起執(zhí)行。

取消首套住房商業(yè)性個人住房下限，即銀行機構可按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。這意味著接下來這些城市房貸利率下調的空間會更大。

以南通為例，該城市首套住房的新發(fā)放貸款利率政策下限為LPR減50個基點，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味著房貸利率還有進一步下調的可能。

據了解，已有銀行響應，首套房貸利率下限執(zhí)行LPR減70個基點，最低可至3.25%！

2022年12月30日，央行、銀保監(jiān)會決定在階段性調整差別化住房信貸政策的基礎上，建立新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調整長效機制。對于評估期內新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。常州、泰州、淮安、南通“取消下限”意味著可以突破差別化住房信貸政策。對于首套房貸利率，可以突破LPR減20個基點。（劉霞）

來源：交匯點新聞