住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢

美麗煙花

新華社北京7月27日電（記者王優(yōu)玲、潘潔）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在近日召開的企業(yè)座談會(huì)上說，要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用。要以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，大力推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮建筑業(yè)“促投資、穩(wěn)增長、保就業(yè)”的積極作用。

　　在座談會(huì)上，8家來自建筑施工、建設(shè)科技、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的國有、民營企業(yè)負(fù)責(zé)人作了重點(diǎn)發(fā)言，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際，分析了當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，表達(dá)了對相關(guān)政策落實(shí)情況的真切感受，就推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展提出了政策建議。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，要堅(jiān)持系統(tǒng)思維、協(xié)同發(fā)力，通過科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新解決發(fā)展中遇到的問題。要深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，強(qiáng)化科技賦能，提高住房品質(zhì)，為人民群眾建造“好房子”。希望建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)積極參與保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展。

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悶悶不樂

反正就是不能降價(jià)。

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搞什么搞

房子降價(jià)，不只是政府收入下降，上下游所有的材料、行業(yè)都得降價(jià)，工人收入降低，大規(guī)模裁員，失業(yè)率猛增，社會(huì)不穩(wěn)定因素增加。GDP每增加1萬億，能新增就業(yè)崗位200萬個(gè)。當(dāng)下這種經(jīng)濟(jì)形勢，穩(wěn)房價(jià)也是保經(jīng)濟(jì)保穩(wěn)定。房住不炒是目標(biāo)，但不會(huì)短期實(shí)現(xiàn)。所以，有點(diǎn)錢的剛需不能再等了。

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國家剛剛發(fā)布的特大城市更新計(jì)劃就有南京，這是國家擼起袖子來拆遷了

搞什么搞

7月21日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》（簡稱《意見》）。其中《意見》重點(diǎn)提及， 在超大特大城市，要加大對城中村改造政策支持，積極創(chuàng)新改造模式，鼓勵(lì)和支持民間資本參與。在業(yè)內(nèi)看來，《意見》對于仍處于低位運(yùn)行的房地產(chǎn)行業(yè)具有指導(dǎo)意義，指引了新方向。包括7個(gè)超大城市和14個(gè)特大城市未來有望“挑大梁”，而城中村改造有或?qū)⒊蔀榇龠M(jìn)房地產(chǎn)市場回暖和經(jīng)濟(jì)增長的新藍(lán)海。