管委會是什么情況

搞什么搞

換屆改選籌備組期間無業(yè)主報名，真是一個諷刺。一個小區(qū)里面沒幾個符合條件的業(yè)主，符合條件的也怕多這個事，業(yè)委會又不發(fā)工資，別看一個個平時叫得歡，要公平要正義的。什么都要人家告訴你，怎么告訴，造個大禮堂開大會啊，信息社會，需要了解什么百度一下

搞什么搞

業(yè)主有下列情形之一的，不得擔任業(yè)主委員會委員，已擔任業(yè)主委員會委員的，應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則，由業(yè)主委員會終止其職務并予以公示：?
　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?；?
　?。ǘ┍救思捌渑渑?、直系親屬與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務的企業(yè)有利害關系的；?
　?。ㄈ┯袚p壞房屋承重結構、違法建設、破壞房屋外貌或者擅自改變物業(yè)使用性質等物業(yè)不當使用行為且未改正的；?
　?。ㄋ模┪窗凑找?guī)定交納物業(yè)服務費用、公共水電分攤費用、汽車停放費用和住宅專項維修資金等相關費用且未改正的；?
　　（五）違反市人民政府有關房屋出租規(guī)定且未改正的；?
　　（六）牟取妨礙公正履行職務的其他利益且未改正的；?
　?。ㄆ撸┯胁涣夹庞糜涗浨楣?jié)嚴重的；?
　?。ò耍┯羞`反臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，或者其他不宜擔任業(yè)主委員會委員的情形。?

樂觀向上

現(xiàn)在的物業(yè)給人的感覺就是收費，而不是想怎么把小區(qū)管好

QVPMQ

哈哈哈啊 發(fā)表于 2023-02-15 18:16
你載舟覆舟你試試看  哪個地方都是實名 哪個地方都得安檢 其實世界他們99%的國家地鐵都是不安檢的 大部分國家高鐵都不安檢  有4個國家 互聯(lián)網(wǎng)與世界不通

所以中國是最安全的，什么事情都有兩方面的，現(xiàn)在自媒體基本都能自由發(fā)聲，有人回有人應也是進步，自媒體也基本能起到輿論監(jiān)督的作用，還好了

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新視界

關于小區(qū)物業(yè)溧水應該向山東學習！采取輔警成立物業(yè)公司 參與小區(qū)物業(yè)競爭！成功從某些涉黑的物業(yè)公司奪權！奪權后有輔警的物業(yè)公司管理！一個人兩個或者三個角色！物業(yè)主任 片警 黨委書記 從此黑惡勢力退出歷史舞臺！再后來 輔警交權  由片警改為聯(lián)防隊員 黨委書記交還給社區(qū)網(wǎng)格人員 自己只做物業(yè)主任 再過兩三年 從聯(lián)防隊員退出 這個過程需要三到五年的時間！從而徹底將黑惡勢力從物管隊伍中清除！

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大餅

樂觀向上 發(fā)表于 2023-02-16 13:39
現(xiàn)在的物業(yè)給人的感覺就是收費，而不是想怎么把小區(qū)管好

那是沒有碰到好點的物業(yè)

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最愛紅南京

自治吧，省錢，還能提高房價。

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王世請

收費前奏

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跑者跑著

成立業(yè)委會社區(qū)巴不得成立不起來呢，剛好一順的去，成立他們可以掌控的管委會，因為管委會的一把手必須是社區(qū)人，這樣大權就在握了吧，試問，既然說沒人報名業(yè)委會，那報名管委會就有業(yè)主了么，總不能講全是社區(qū)領導參與為，好像溧水大部分社區(qū)都想成立管委會很積極投入，輕而易舉就能成立起來，業(yè)主如果想成立業(yè)委會浪，保證這個理由那個原因的，一大堆。，比登天還難。

萍水@相逢

做好收費準備

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908792586

原來的就不合法，現(xiàn)在的更不合法合規(guī)了

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青菜白玉湯

悶悶不樂 發(fā)表于 2023-2-14 16:05
到底是無業(yè)主報名，還是故意不通知業(yè)主？

就像鳳麟水苑，業(yè)委會什么時候沒的都不知道，大部分業(yè)主在抓瞎。社區(qū)從來沒開過業(yè)主大會，很多業(yè)主都去居委會反應要成立業(yè)委會都沒消息，最近剛知道物業(yè)居然又簽了3年，合同內(nèi)容空白，找誰去說，打哪個部門電話都是符合規(guī)范，人家那套標準就不是給你定的。

一生平凡

溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-02-14 15:36
網(wǎng)友“佳期”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)了解，天生福邸小區(qū)第一屆業(yè)委會任屆期已滿，依據(jù)《南京市住宅物業(yè)管理條例》第二十二條，業(yè)主委員會任期屆滿三個月前，應組織召開業(yè)主大會選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會，在公示成立換屆改選籌備組期間無業(yè)主報名，因此天生福邸小區(qū)業(yè)委會未能成功換屆。
依照《南京市住宅物業(yè)管理條例》第二十五條規(guī)定，具備成立業(yè)主大會條件但未成立，可組織成立物業(yè)管理委員會。目前小區(qū)管理委員會成員名單處于公示階段，如有業(yè)主對公示人員有疑問，可向社區(qū)提供相關材料，待核實后確定符合條件的人選。感謝您對永陽街道工作的關注和支持。

由于毓秀路社區(qū)主要領導的不作為亂作為，而導至轄區(qū)內(nèi)許多小區(qū)沒有業(yè)委會，都是管委會。

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rxl9988

他們就想成立物管會，然后你懂的……

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一個有良知的人

沒有了小區(qū)就沒有了物業(yè)  所有的問題都迎刃而解  建議把高層房子全部拆遷   遷到農(nóng)村去一家一戶

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