管委會(huì)是什么情況

搞什么搞

換屆改選籌備組期間無(wú)業(yè)主報(bào)名，真是一個(gè)諷刺。一個(gè)小區(qū)里面沒(méi)幾個(gè)符合條件的業(yè)主，符合條件的也怕多這個(gè)事，業(yè)委會(huì)又不發(fā)工資，別看一個(gè)個(gè)平時(shí)叫得歡，要公平要正義的。什么都要人家告訴你，怎么告訴，造個(gè)大禮堂開(kāi)大會(huì)啊，信息社會(huì)，需要了解什么百度一下

搞什么搞

業(yè)主有下列情形之一的，不得擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員，已擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，由業(yè)主委員會(huì)終止其職務(wù)并予以公示：?
　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ模?
　?。ǘ┍救思捌渑渑肌⒅毕涤H屬與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)有利害關(guān)系的；?
　?。ㄈ┯袚p壞房屋承重結(jié)構(gòu)、違法建設(shè)、破壞房屋外貌或者擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)等物業(yè)不當(dāng)使用行為且未改正的；?
　　（四）未按照規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用、汽車(chē)停放費(fèi)用和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金等相關(guān)費(fèi)用且未改正的；?
　?。ㄎ澹┻`反市人民政府有關(guān)房屋出租規(guī)定且未改正的；?
　?。┠踩》恋K公正履行職務(wù)的其他利益且未改正的；?
　　（七）有不良信用記錄情節(jié)嚴(yán)重的；?
　?。ò耍┯羞`反臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，或者其他不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的情形。?

樂(lè)觀向上

現(xiàn)在的物業(yè)給人的感覺(jué)就是收費(fèi)，而不是想怎么把小區(qū)管好

QVPMQ

哈哈哈啊 發(fā)表于 2023-02-15 18:16
你載舟覆舟你試試看  哪個(gè)地方都是實(shí)名 哪個(gè)地方都得安檢 其實(shí)世界他們99%的國(guó)家地鐵都是不安檢的 大部分國(guó)家高鐵都不安檢  有4個(gè)國(guó)家 互聯(lián)網(wǎng)與世界不通

所以中國(guó)是最安全的，什么事情都有兩方面的，現(xiàn)在自媒體基本都能自由發(fā)聲，有人回有人應(yīng)也是進(jìn)步，自媒體也基本能起到輿論監(jiān)督的作用，還好了

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新視界

關(guān)于小區(qū)物業(yè)溧水應(yīng)該向山東學(xué)習(xí)！采取輔警成立物業(yè)公司 參與小區(qū)物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)！成功從某些涉黑的物業(yè)公司奪權(quán)！奪權(quán)后有輔警的物業(yè)公司管理！一個(gè)人兩個(gè)或者三個(gè)角色！物業(yè)主任 片警 黨委書(shū)記 從此黑惡勢(shì)力退出歷史舞臺(tái)！再后來(lái) 輔警交權(quán)  由片警改為聯(lián)防隊(duì)員 黨委書(shū)記交還給社區(qū)網(wǎng)格人員 自己只做物業(yè)主任 再過(guò)兩三年 從聯(lián)防隊(duì)員退出 這個(gè)過(guò)程需要三到五年的時(shí)間！從而徹底將黑惡勢(shì)力從物管隊(duì)伍中清除！

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大餅

樂(lè)觀向上 發(fā)表于 2023-02-16 13:39
現(xiàn)在的物業(yè)給人的感覺(jué)就是收費(fèi)，而不是想怎么把小區(qū)管好

那是沒(méi)有碰到好點(diǎn)的物業(yè)

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最?lèi)?ài)紅南京

自治吧，省錢(qián)，還能提高房?jī)r(jià)。

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王世請(qǐng)

收費(fèi)前奏

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跑者跑著

成立業(yè)委會(huì)社區(qū)巴不得成立不起來(lái)呢，剛好一順的去，成立他們可以掌控的管委會(huì)，因?yàn)楣芪瘯?huì)的一把手必須是社區(qū)人，這樣大權(quán)就在握了吧，試問(wèn)，既然說(shuō)沒(méi)人報(bào)名業(yè)委會(huì)，那報(bào)名管委會(huì)就有業(yè)主了么，總不能講全是社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)參與為，好像溧水大部分社區(qū)都想成立管委會(huì)很積極投入，輕而易舉就能成立起來(lái)，業(yè)主如果想成立業(yè)委會(huì)浪，保證這個(gè)理由那個(gè)原因的，一大堆。，比登天還難。

萍水@相逢

做好收費(fèi)準(zhǔn)備

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908792586

原來(lái)的就不合法，現(xiàn)在的更不合法合規(guī)了

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青菜白玉湯

悶悶不樂(lè) 發(fā)表于 2023-2-14 16:05
到底是無(wú)業(yè)主報(bào)名，還是故意不通知業(yè)主？

就像鳳麟水苑，業(yè)委會(huì)什么時(shí)候沒(méi)的都不知道，大部分業(yè)主在抓瞎。社區(qū)從來(lái)沒(méi)開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì)，很多業(yè)主都去居委會(huì)反應(yīng)要成立業(yè)委會(huì)都沒(méi)消息，最近剛知道物業(yè)居然又簽了3年，合同內(nèi)容空白，找誰(shuí)去說(shuō)，打哪個(gè)部門(mén)電話都是符合規(guī)范，人家那套標(biāo)準(zhǔn)就不是給你定的。

一生平凡

溧水永陽(yáng)街道 發(fā)表于 2023-02-14 15:36
網(wǎng)友“佳期”您好，您反映的問(wèn)題我們已經(jīng)收到。經(jīng)了解，天生福邸小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)任屆期已滿，依據(jù)《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條，業(yè)主委員會(huì)任期屆滿三個(gè)月前，應(yīng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)，在公示成立換屆改選籌備組期間無(wú)業(yè)主報(bào)名，因此天生福邸小區(qū)業(yè)委會(huì)未能成功換屆。
依照《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，具備成立業(yè)主大會(huì)條件但未成立，可組織成立物業(yè)管理委員會(huì)。目前小區(qū)管理委員會(huì)成員名單處于公示階段，如有業(yè)主對(duì)公示人員有疑問(wèn)，可向社區(qū)提供相關(guān)材料，待核實(shí)后確定符合條件的人選。感謝您對(duì)永陽(yáng)街道工作的關(guān)注和支持。

由于毓秀路社區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)的不作為亂作為，而導(dǎo)至轄區(qū)內(nèi)許多小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，都是管委會(huì)。

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rxl9988

他們就想成立物管會(huì)，然后你懂的……

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一個(gè)有良知的人

沒(méi)有了小區(qū)就沒(méi)有了物業(yè)  所有的問(wèn)題都迎刃而解  建議把高層房子全部拆遷   遷到農(nóng)村去一家一戶

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