秦淮東郡把地下車庫(kù)封鎖，不讓業(yè)主停車

最愛(ài)紅南京

nihao123 發(fā)表于 2022-05-14 07:10
安置房

兄弟你查下最新的法條。地庫(kù)的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)。如果還是不行我再教你一招，罷免現(xiàn)在的管委會(huì)，把物業(yè)趕跑，學(xué)習(xí)文苑，什么錢(qián)都不用交。白嫖就要徹底點(diǎn)。。

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余本照

自動(dòng)抬桿，應(yīng)該備案繳費(fèi)呢！

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小和尚敲木魚(yú)

nihao123 發(fā)表于 2022-05-14 07:13
安置房車位共有產(chǎn)權(quán)

哪個(gè)法規(guī)說(shuō)地下車庫(kù)是共享車位？

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莫愁湖

nihao123 發(fā)表于 2022-05-14 07:13
安置房車位共有產(chǎn)權(quán)

安置房就不應(yīng)該收物業(yè)費(fèi)。

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周324

那是不是地下停車位交錢(qián)了，如果車輛被碰擦后又找不到對(duì)方的情況下，物業(yè)來(lái)承擔(dān)這個(gè)呢，還是說(shuō)我交錢(qián)進(jìn)地下車庫(kù)只是享受一個(gè)冬暖夏涼，遮風(fēng)擋雨。

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nihao123

小和尚敲木魚(yú) 發(fā)表于 2022-05-14 20:47
哪個(gè)法規(guī)說(shuō)地下車庫(kù)是共享車位？

地下車庫(kù)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)？

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wqh000828

搞清楚，我們這不是商品房，我們是安置房，當(dāng)時(shí)拆遷的時(shí)候，他也沒(méi)有補(bǔ)貼停車費(fèi)給我。而且這個(gè)門(mén)面房的出租費(fèi)用要公開(kāi)，錢(qián)到哪去了？并且當(dāng)時(shí)拆遷的時(shí)候，部分領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)將來(lái)不需要交物業(yè)費(fèi)任何費(fèi)用，因?yàn)橛虚T(mén)面房出租的費(fèi)用。養(yǎng)物業(yè)。

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wqh000828

因?yàn)檫@次拆遷安置房

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wqh000828

同城 發(fā)表于 2022-05-13 18:51
在國(guó)家沒(méi)有取消物業(yè)管理政策前，安置房也要交納各項(xiàng)費(fèi)用，作為業(yè)主應(yīng)先要履行自己的義務(wù)，（交納各項(xiàng)政府規(guī)定物業(yè)費(fèi)用），硬正的去主張自己的權(quán)利，如所有小區(qū)85%業(yè)主這去做，正能量占比高，物業(yè)公司也不會(huì)?？吹綐I(yè)主吐槽，雙向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按時(shí)交納物業(yè)管理等費(fèi)用，有人問(wèn)，你為什么交納物業(yè)費(fèi)，我的回答是，有人為我們服務(wù)了，就應(yīng)該交納，當(dāng)然很多人不理解我的做法，我也不再去給他們解釋其中的道理，做好自己就行了，有人問(wèn)，你交了，別人沒(méi)交，物業(yè)公司拆盤(pán)了，那你不是吃大虧了，我的回答是，一錢(qián)不落虛空地，日積月累，毀的最后是自己，當(dāng)然對(duì)于不稱職的物業(yè)公司一樣適用。

你這個(gè)話我就聽(tīng)不懂了，這是拆遷安置房，這是我們政府對(duì)我們拆遷。把我們搬遷之后住的房子怎么能收費(fèi)用，他拆遷的時(shí)候又沒(méi)有補(bǔ)助這些費(fèi)用。

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康康巴赫

nihao123 發(fā)表于 2022-5-15 06:51
地下車庫(kù)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)？

地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)在你出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)前還真不屬于業(yè)主，當(dāng)然也不屬于物業(yè)，安置房的地下產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于城建集團(tuán)吧
你啥錢(qián)也不想掏，物業(yè)禁止你進(jìn)入地下車位也沒(méi)有什么錯(cuò)

同城

wqh000828 發(fā)表于 2022-5-15 09:51
你這個(gè)話我就聽(tīng)不懂了，這是拆遷安置房，這是我們政府對(duì)我們拆遷。把我們搬遷之后住的房子怎么能收費(fèi)用， ...

我也是拆遷安置戶，我也想政府免去物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)，就為安置房交納物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題2018年網(wǎng)民代表會(huì)議時(shí)，本人面對(duì)面向當(dāng)時(shí)區(qū)委書(shū)記謝元提出建議：
1：拆遷安置戶每家每戶減免一套最大平方安置房物業(yè)費(fèi)（原拆遷房主），房屋買(mǎi)賣易主的除外。
2：拆遷安置戶有汽車的免費(fèi)停車。
現(xiàn)場(chǎng)中，區(qū)委區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)，這牽系到公平問(wèn)題，安置房物業(yè)費(fèi)采取業(yè)主交納、政府補(bǔ)貼方式進(jìn)行收取，比如高層業(yè)主交納0.7元，政府補(bǔ)貼0.4元。
在國(guó)家及地方政策沒(méi)有取消物業(yè)管理與變動(dòng)情況下，還是要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，真的要說(shuō)個(gè)所以然，那么我是這樣認(rèn)為的，防患于未然，用在這里雖不確切，但仔細(xì)想想有道理。如安置房業(yè)主多年不交納物業(yè)等費(fèi)用，積壓下來(lái)，是筆不小的費(fèi)用，這是其一，重要的是如那天物業(yè)公司將你起訴到法院仍不交納，將會(huì)被納入征信，一旦納入征信，將會(huì)影響到子女今后考軍校、入黨、公務(wù)員政審、等各方面，特別是安置房在子女名下的，直接是本人征信。孰輕孰重？凡事要想在前面，真到了那天，如子女優(yōu)秀的，在這個(gè)方面翻船將會(huì)被子女責(zé)怪一輩子，自己后悔一輩子。
家中子女讀書(shū)優(yōu)秀的，一定要處處小心，遵紀(jì)守法，對(duì)于大眾家庭來(lái)說(shuō)，最起碼做到喝酒不開(kāi)車、按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，畢竟我們當(dāng)中底層人物多，如被物業(yè)費(fèi)交納問(wèn)題納入征信影響到子女政審不過(guò)關(guān)，前途終結(jié)，到時(shí)哭都沒(méi)有眼淚。這就是我對(duì)安置房及商品房按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的看法，我一直也是這么做的（公務(wù)員政審查征信，我家去年考上的，我知道）。

一聲吼

可以搜一搜，問(wèn)一問(wèn)！總有解決辦法的！

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賣個(gè)萌丫

物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)要交的，況且收費(fèi)并不貴，但是物業(yè)服務(wù)本身管理也要加強(qiáng)。

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nihao123

賣個(gè)萌丫 發(fā)表于 2022-05-15 13:35
物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)要交的，況且收費(fèi)并不貴，但是物業(yè)服務(wù)本身管理也要加強(qiáng)。

這個(gè)物業(yè)給人的感覺(jué)等于沒(méi)有物業(yè)

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史塔克

康康巴赫 發(fā)表于 2022-05-15 10:12
本帖最后由 康康巴赫 于 2022-5-15 10:15 編輯


地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)在你出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)前還真不屬于業(yè)主，當(dāng)然也不屬于物業(yè)，安置房的地下產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于城建集團(tuán)吧
你啥錢(qián)也不想掏，物業(yè)禁止你進(jìn)入地下車位也沒(méi)有什么錯(cuò)

說(shuō)的對(duì)的

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?Jincheng

交了，道路本來(lái)就窄，一直停上面也不是個(gè)事。

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優(yōu)優(yōu)yoyo

晚上回家電瓶車都沒(méi)地方停。怎么不暏大門(mén)。

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七嘴八舌

路過(guò)看看

搞什么搞

你們小區(qū)產(chǎn)權(quán)跟誰(shuí)共有的？共有的人每人發(fā)一個(gè)車位？

nihao123

同城 發(fā)表于 2022-05-13 18:51
在國(guó)家沒(méi)有取消物業(yè)管理政策前，安置房也要交納各項(xiàng)費(fèi)用，作為業(yè)主應(yīng)先要履行自己的義務(wù)，（交納各項(xiàng)政府規(guī)定物業(yè)費(fèi)用），硬正的去主張自己的權(quán)利，如所有小區(qū)85%業(yè)主這去做，正能量占比高，物業(yè)公司也不會(huì)常看到業(yè)主吐槽，雙向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按時(shí)交納物業(yè)管理等費(fèi)用，有人問(wèn)，你為什么交納物業(yè)費(fèi)，我的回答是，有人為我們服務(wù)了，就應(yīng)該交納，當(dāng)然很多人不理解我的做法，我也不再去給他們解釋其中的道理，做好自己就行了，有人問(wèn)，你交了，別人沒(méi)交，物業(yè)公司拆盤(pán)了，那你不是吃大虧了，我的回答是，一錢(qián)不落虛空地，日積月累，毀的最后是自己，當(dāng)然對(duì)于不稱職的物業(yè)公司一樣適用。

有些人是水軍

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