創(chuàng)維商品房大面積漏水

葡萄釀美酒106 · 發(fā)表于 2022-4-24 20:09:32

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真的是懷著無(wú)比氣憤的心情寫(xiě)下了這篇文章，我想我必須要為業(yè)主們爭(zhēng)取屬于自己的利益。
我們?cè)?020年至2021年陸陸續(xù)續(xù)的購(gòu)買(mǎi)了溧水開(kāi)發(fā)區(qū) 創(chuàng)維集團(tuán)的商品房。拿房后三個(gè)月不到，多戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)家里的房子漏水了。
從11樓到1樓，一共11戶人家，有七八家業(yè)主家里都在漏水
東邊戶：東面一整面墻有三四處漏水。主臥墻頭漏水，北邊書(shū)房漏水，陽(yáng)臺(tái)窗戶漏水，中間戶飄窗漏水，西邊戶飄窗，窗戶漏水。
第一次，喊城建局領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái)處理，當(dāng)時(shí)過(guò)來(lái)的只有創(chuàng)維一個(gè)維修的男士，我們稱墻面多出開(kāi)裂，保溫層受損，需要保溫層鏟除重新做，才可以徹底修好。
但開(kāi)發(fā)商反饋不是保溫層的問(wèn)題，只需要重新噴漆修理就可以，并保證維修后會(huì)完全沒(méi)問(wèn)題，我們業(yè)主不同意，要求必須鏟除，重新修理。
雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，在城建局的協(xié)調(diào)下，我們做了讓步，但是結(jié)果是：開(kāi)發(fā)商隨便處理了下外立面，鏟了鏟油漆面，只修了寬度約80厘米的墻面。
然后又遇到下雨，可氣的是，墻面又開(kāi)始漏水，我們有要求城建局和創(chuàng)維開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)，同時(shí)負(fù)責(zé)墻面維修的也在現(xiàn)場(chǎng) 。我們要給說(shuō)法，但是開(kāi)發(fā)商態(tài)度特別堅(jiān)硬，還是不肯維修。但是4樓 8樓 11樓仍然在漏水啊 ?，F(xiàn)實(shí)就放在面前。
后來(lái)我們單獨(dú)找施工方討論，施工方反映說(shuō) ：你們這個(gè)漏水，歸根結(jié)底還是保溫層的問(wèn)題，喊我們來(lái)修外立面，就是糊糊你們業(yè)主，我們也很冤枉，這個(gè)問(wèn)題真不應(yīng)該讓我們做外墻的施工隊(duì)來(lái)修，我們修也是修不好的。并且反饋是創(chuàng)維施工方多層分包，將項(xiàng)目利潤(rùn)壓得很低，所以最后施工方以最低價(jià)中標(biāo)，因此整個(gè)小區(qū)的外立面都沒(méi)有做好，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（我說(shuō)的每一句都屬實(shí)，有錄音為證）
最后，我們業(yè)主強(qiáng)烈要求鏟除保溫層，重新修理。但是城建局說(shuō)第二天會(huì)要求開(kāi)發(fā)商到城建局溝通修理方案。給我們業(yè)主一個(gè)合理的答復(fù) 。
已經(jīng)過(guò)去半個(gè)月了，并沒(méi)有收到開(kāi)發(fā)商的方案。直到今天，才收到通知說(shuō)墻面修好了，我們做了實(shí)驗(yàn)。不漏水了，就這樣給我們打發(fā)了。
除了漏水事件，小區(qū)物業(yè)不允許我們進(jìn)地下室停車(chē)場(chǎng)，稱地庫(kù)有鎖，但是我家拿房擁有免費(fèi)4個(gè)月車(chē)位，發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)有什么鎖，物業(yè)純屬在欺騙業(yè)主，不讓業(yè)主用地下室停車(chē)庫(kù)。就是為了逼著業(yè)主租車(chē)位，但是停車(chē)庫(kù)一片汪洋，全是水，收費(fèi)比同質(zhì)量小區(qū)翻了2倍多，進(jìn)出大門(mén)用石墩擋住，好幾個(gè)業(yè)主愛(ài)車(chē)被蹭壞，找物業(yè)，物業(yè)說(shuō) 是我們技術(shù)有問(wèn)題。明明有寬闊的地方，為什么擋住不讓我們走，這樣的停車(chē)位，有哪個(gè)業(yè)主愿意租買(mǎi)呢？
之前在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)人車(chē)分離，保證一車(chē)一位，但是事實(shí)確實(shí)我們根本沒(méi)有地方停車(chē)，每天進(jìn)出全部堵在門(mén)口，想進(jìn)的進(jìn)不來(lái)，想出的出不去。
剛剛拿房，大家要裝修運(yùn)輸材料，可是物業(yè)卻不允許我們進(jìn)地下室，通往單元門(mén)的車(chē)道也用石墩子堵住，不讓我們開(kāi)到單元門(mén)口，那這一車(chē)的水泥沙子到底怎么樣才能送到家里，難道要一塊塊的人工走200米嗎？為什么要讓我們承擔(dān)不必要的辛苦。
我想問(wèn)一問(wèn) ：
首先：創(chuàng)維層層剝削，低價(jià)中標(biāo)，對(duì)房屋質(zhì)量不把控，新房交付就漏水，原因何在？
第二：業(yè)主反饋后，修理不到位還仍然狡辯，不徹底解決問(wèn)題。到底是為了什么？
第三：城建局邀請(qǐng)了開(kāi)發(fā)商談話為何沒(méi)有給我們一個(gè)滿意的答復(fù)，談話后修理方案在哪里》？為什么沒(méi)有書(shū)面文件？
第四：為什么創(chuàng)維集團(tuán)在溧水區(qū)敢為所欲為，欺騙百姓？一分不少的拿了我們的錢(qián)，為什么給我們不合格的房子？
第五：為什么多次多次頻繁投訴，問(wèn)題還得不到解決？到底是什么原因在袒護(hù)著這個(gè)黑心開(kāi)發(fā)商？
我發(fā)這片文章，也不是為了什么聽(tīng)說(shuō)創(chuàng)維在城中拿地，當(dāng)然在別的地方也拿地的，我希望這篇文章能被轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多人看到，不要和我們一樣，成為受害者。

以下是新房的漏水圖片：

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溧水區(qū)城建局 · 發(fā)表于 2022-4-29 09:28:43

網(wǎng)友“葡萄釀美酒106”您好，關(guān)于您反映的創(chuàng)維文匯苑22棟外墻外窗滲水質(zhì)量問(wèn)題。溧水區(qū)城建局工作人員多次與建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位維保負(fù)責(zé)人共同去現(xiàn)場(chǎng)查看情況。經(jīng)過(guò)維修處理現(xiàn)在外墻未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。對(duì)于外窗滲漏的情況，我單位工作人員要求建設(shè)單位務(wù)必維修到位。后期我單位工作人員，將在雨天去現(xiàn)場(chǎng)查看維修效果。謝謝您對(duì)我們工作的理解與支持。