江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定3月起施行

美麗煙花 · 發(fā)表于 2022-3-3 14:22:33

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為從源頭消除火災(zāi)隱患，系統(tǒng)解決住宅物業(yè)消防安全管理突出問題，江蘇專門出臺《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》。3月1日起，這一規(guī)定正式實施。

【部分小區(qū)仍存消防安全隱患需加強監(jiān)管】

3月1日上午，記者跟隨消防人員來到南京部分小區(qū)檢查，發(fā)現(xiàn)存在電動車隨意停放、廢棄物品隨意堆放等情況。事實上，類似的消防安全隱患不在少數(shù)。據(jù)統(tǒng)計，2016年至2020年五年間，全省共發(fā)生住宅類火災(zāi)三萬六千多起，占用、堵塞消防車通道，電動車亂停亂放、違規(guī)充電等問題較為普遍。江蘇近80%以上的消防舉報投訴，都與業(yè)主、業(yè)主委員會、消防安全管理人等主體的消防安全職責(zé)履行不到位有關(guān)。

【明確消防主體安全職責(zé) 從源頭消除火災(zāi)隱患】

新實施的《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》進一步聚焦老百姓身邊的消防安全問題，明確將消防安全隱患突出的老舊小區(qū)納入改造計劃，配備相應(yīng)消防設(shè)施、器材；在老舊住宅小區(qū)周邊，協(xié)調(diào)采取擴充車位、引導(dǎo)分流停車、潮汐停車等措施，保障住宅小區(qū)消防車通道不被占用；針對新建、改建住宅小區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當同步建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)條件，推動電動自行車集中停放、充電?！兑?guī)定》明確，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)避免電動自行車進入電梯和住宅戶內(nèi)，并賦予物業(yè)公司一定的管理權(quán)限。

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江蘇省消防救援總隊法制與社會消防工作處處長陳文杰說：“我們規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須定期進行巡查巡防，發(fā)現(xiàn)了電動車進樓入戶停放或者是疏散通道有堆放雜物被堵塞了，他（物業(yè)）有責(zé)任要把它清理掉。如果他采取了措施以后還沒有解決問題，可以向負有監(jiān)管職責(zé)的部門進行報告，由負有監(jiān)管職責(zé)的部門來進行一定的處理。”

《規(guī)定》還明確了各級政府特別是街道社區(qū)及公安、消防、燃氣、電力等相關(guān)部門，包括業(yè)主及物業(yè)公司在內(nèi)的各消防主體安全職責(zé)，進一步壓實責(zé)任，確保從源頭消除火災(zāi)隱患。

（江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/畢然王從編輯/張萌）