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[單位答復(fù)] 創(chuàng)維文匯苑南區(qū)才拿房就收取停車費

 火 [復(fù)制鏈接]
樓主
發(fā)表于 2022-2-12 10:54:26 | 只看該作者 |倒序瀏覽 |閱讀模式 ?

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        去年12月底在創(chuàng)維文匯苑拿的房，由于天氣等原因，今年打算開始裝修，結(jié)果找?guī)煾颠M去看了一下，估了一下價格，出來居然要收取停車費
        1.我們進小區(qū)看到有車輛識別，卻沒有看到收費標(biāo)準(zhǔn)
        2.我們進去沒打算久留，沒有使用地下停車場，也沒有使用地面停車場，新房住戶較少就停占道停了一下，網(wǎng)上說“占用小區(qū)綠化、道路、廣場等部位的露天停車位屬于全體業(yè)主所有。除非業(yè)主委員會同意（或三分之二以上業(yè)主同意），否則物業(yè)無權(quán)收取停車費?！倍歼€沒入住，不知道業(yè)主委員會在哪，也沒有誰來詢問過意見！
       3.出去要收費，我們停下車輛跟保安說明了情況，并且讓保安給我們物業(yè)電話，讓我們聯(lián)系物業(yè)，結(jié)果遭到拒絕，并且身著制服的保安身上有酒氣，而且我是沒聽懂他的普通話。
        4.當(dāng)時物業(yè)和我們說過裝修期內(nèi)停車免費，結(jié)果所謂裝修期，每家每戶只可登記一輛車，裝修期內(nèi)本就需要車輛多次往返運送建材，不同材料也不可能在一家購買使用同一輛車，還有裝修、設(shè)計人員，安裝施工，業(yè)主及設(shè)計人員也不能不去現(xiàn)場查看，怎么可能都保證在一小時內(nèi)出來，每次5塊錢，這誰付的起呢？雖說是師傅們付，最后還不是都落到了業(yè)主身上！
        物業(yè)的服務(wù)還沒有感受到，拿房先交了物業(yè)費，然后還沒有開始裝修就開始收取停車費，這合理么？

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頂 來自 2#
發(fā)表于 2022-2-16 11:28:58 | 只看該作者 ?
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。
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板凳
發(fā)表于 2022-2-14 08:19:14 手機頻道 | 只看該作者 ?
啥物業(yè)啊
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地板
發(fā)表于 2022-2-14 09:36:16 | 只看該作者 ?
收錢沒商量
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5#
發(fā)表于 2022-2-14 10:13:50 手機頻道 | 只看該作者 ?
收錢第一，做事不行
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6#
發(fā)表于 2022-2-14 10:19:33 | 只看該作者 ?
至少應(yīng)該歇半年再收停車費，給人家裝修業(yè)主適應(yīng)一下。過急了
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7#
發(fā)表于 2022-2-14 11:08:40 手機頻道 | 只看該作者 ?
這只是開始  創(chuàng)維物業(yè)真垃圾
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8#
發(fā)表于 2022-2-14 12:55:04 手機頻道 | 只看該作者 ?
一個人講不管用的
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9#
發(fā)表于 2022-2-14 13:07:52 手機頻道 | 只看該作者 ?
急著撈錢！
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10#
發(fā)表于 2022-2-14 18:26:00 手機頻道 | 只看該作者 ?
南區(qū)門崗根本不管事，兩個門崗的人玩手機玩的頭都不抬
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11#
發(fā)表于 2022-2-14 19:38:50 手機頻道 | 只看該作者 ?
嗯……合同就是一張廢紙，等房子倒了再收哎
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12#
發(fā)表于 2022-2-15 08:51:59 | 只看該作者 ?
急功近利！
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13#
發(fā)表于 2022-2-15 09:05:52 手機頻道 | 只看該作者 ?
確實收的太早了一點，怎么也要給個半年的時間，大部分業(yè)主需要裝修的呀。
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14#
發(fā)表于 2022-2-15 09:08:38 手機頻道 | 只看該作者 ?
裝修啥，趕緊毛坯賣了，想想以后嘔氣的事多呢
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15#
發(fā)表于 2022-2-15 09:25:18 | 只看該作者 ?
路過！
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16#
發(fā)表于 2022-2-15 09:39:36 手機頻道 | 只看該作者 ?
除了收錢和交費其他問題不要找他們物業(yè)

                               
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17#
 樓主| 發(fā)表于 2022-2-15 09:46:58 手機頻道 | 只看該作者 ?
里面空空如也，門口停的全是車，5塊一次真心停不起
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18#
 樓主| 發(fā)表于 2022-2-15 10:04:44 手機頻道 | 只看該作者 ?
史塔克 發(fā)表于 2022-02-14 18:26
南區(qū)門崗根本不管事，兩個門崗的人玩手機玩的頭都不抬

初九那天年后第一次去房子里，不知道收費，沒看見豎牌子寫收費標(biāo)準(zhǔn)，就在房子里粗略算了個價格，停了大概1個小時10分鐘，出來的時候，保安要收我5塊錢停車費，我當(dāng)然不愿意啦，跟他說了我是業(yè)主，他還是不給出去，說什么沒登記，我讓他給我物業(yè)電話，我聯(lián)系物業(yè)，結(jié)果他滿身酒氣還說不知道，我聯(lián)系管家也聯(lián)系不上，第二天問管家，管家說可能交接班的時候，晚上6點是有可能交接班，可交接班也不能上班喝酒啊，你要喝你也得等交完班，脫了制服在喝啊，那么幾分鐘都等不了么？我算是服了！
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19#
 樓主| 發(fā)表于 2022-2-15 10:15:48 手機頻道 | 只看該作者 ?
拿鑰匙的時候，我要求先看房，死活不愿意，各種給臉色，等了個吧小時才有個人滿臉不高興的帶我們?nèi)タ捶?，然后去交物業(yè)費，交物業(yè)費的單子上面明明寫了清運費，也問明白了是不是裝修出來的垃圾，我們負(fù)責(zé)運到樓下，他們負(fù)責(zé)清運，結(jié)果真的需要裝修了，物業(yè)又改口了，說只給清倒木工垃圾，砸墻的需要自己運走，我砸墻拖垃圾一起打包給別人了，我們家沒有吊頂，沒有石膏板，木工垃圾都當(dāng)柴火了，就想問物業(yè)清運費你們退么？真坑！
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20#
發(fā)表于 2022-2-15 12:59:52 手機頻道 | 只看該作者 ?
還沒住進去就擺架子，物業(yè)嘴大
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