關于鳳麟水苑小區(qū)公共收益問題

青菜白玉湯

鳳麟水苑小區(qū)自從拿房以來，業(yè)主和物業(yè)的矛盾就一直沒有斷過，吵過嘴打過架，報警也是經(jīng)常的事情，無非是物業(yè)費收的高服務質(zhì)量不匹配，物業(yè)公布的賬目和實際收益支出不符合，公共收益部分不上賬目。在小區(qū)業(yè)主的集體擁護下選舉了第一屆業(yè)委會，業(yè)委會成立之后做了些事情，業(yè)委會成員也會和大家溝通小區(qū)的情況。原來的主任辭職以后，現(xiàn)在的業(yè)委會什么情況就不知道了，哪些人業(yè)主也不認識，怎么進的業(yè)委會也不知道。原來小區(qū)業(yè)主都在一個大群里，在大家的要求下業(yè)委會公布了和物業(yè)簽訂的合同，有效日期居然是 2021-2-31 ，有點腦子的都看到問題了，相關人都簽字蓋章了?，F(xiàn)在的矛盾點在這里，（1）業(yè)委會已經(jīng)成為一個小集團，跟業(yè)主沒有一點溝通，他們自己建了個群，業(yè)主不能在群里討論，說話的討論的會被踢。而且業(yè)委會成員跟普通業(yè)主交的物業(yè)費還不是一個標準的，普通業(yè)主是1.85，他們是0.7左右，這是物業(yè)收費員無意中泄露出來了，有聊天記錄為證。（2）物業(yè)每年在小區(qū)里接廣告，出租車位，每年都有十幾二十萬的公共收益，半年前最后一次開業(yè)主大會的時候有很多業(yè)主旁聽，物業(yè)說打給業(yè)委會了，業(yè)委會說收到10萬，剩余的都沒有打，但是他們雙方誰都沒有公布銀行流水，業(yè)主在群里多次要求公布，業(yè)委會根本不理，業(yè)主要換物業(yè)說有難度，后來干脆自己建了個群選擇性的加人，現(xiàn)在業(yè)主根本不知道小區(qū)的情況，公共收益在哪里也不知道。昨天，就是2020-11-03物業(yè)上門收物業(yè)費的人跟我說今年又打了27萬，小區(qū)1500戶，算算幾年下來也有小100萬了，如果有請在小區(qū)公布，沒有請跟業(yè)主溝通，不要一天天的玩失蹤。有沒有亂說看業(yè)主反映（看照片，看會不會沉）

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青菜白玉湯

我說的是業(yè)委會，又不是房屋質(zhì)量問題，放在這個版塊里？？

笑看江湖

呵呵，居然移到這里！

丨俞

最可惡的事垃圾分類就在我家陽臺邊

來自安卓APP客戶端

丨俞

物業(yè)費為撒按照平方收費，公攤面積收就收了為，家里的又不給我打掃為撒要收

來自安卓APP客戶端

康康巴赫

哈哈，當有些業(yè)委會為了私利成為小區(qū)的特權階級時，還能指望之來保護業(yè)主利益嗎？若沒有私利，那放棄個人時間天天趴在小區(qū)里為業(yè)主做無償?shù)姆盏臉I(yè)委會就真是偉大的！首先要公開，其次還是要公開。