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標(biāo)題: 和鳳鎮(zhèn)孔鎮(zhèn)社區(qū)安置房(和安嘉園) 分配方案 [打印本頁]

作者: 總編輯    時間: 2024-8-20 15:03
標(biāo)題: 和鳳鎮(zhèn)孔鎮(zhèn)社區(qū)安置房(和安嘉園) 分配方案
和鳳鎮(zhèn)孔鎮(zhèn)社區(qū)安置房(和安嘉園)
分配方案

  按照和鳳鎮(zhèn)安置房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組要求,結(jié)合可供分配的房源及安置需求實際等情況,特制定分配方案如下:
  一、申購情況
  本次申購對象為和鳳鎮(zhèn)駱山、小耿家、小張家、沙塘庵S123、廣西葉家、孔鎮(zhèn)教師樓、呂家店西、農(nóng)路、山西邊、沈家宕、烏飛塘沿線263環(huán)境整治、周王村、張許、南劉、烏飛塘S123、戴家、甘家園、賈張村、戚家、上羅、小邢家、莊里、高塘沖、溧高高速、烏飛塘新橋河、特高壓沙塘庵社區(qū)、特高壓烏飛塘社區(qū)等片區(qū)征遷戶,申購安置房共計525套。其中:60㎡房102套;90㎡房90套;100㎡房139套;120㎡房194套。
  二、現(xiàn)有房源
  本次孔鎮(zhèn)安置房(和安嘉園)用于分配的房源共有648套,分布于2、3、6、7、8、9號樓,共有4種戶型。其中:60㎡的144套(2、3號樓各72套);90㎡的144套(6號樓);100㎡的144套(2、3號樓各72套);120㎡的216套(7、8、9號樓各72套)。
  三、分配流程
  (一)確定分組順序
  本次申購安置房的征遷戶按照所在項目分為27個項目組,分別為駱山組、小耿家組、小張家組、沙塘庵S123組、廣西葉家組、孔鎮(zhèn)教師樓組、呂家店西組、農(nóng)路組、山西邊組、沈家宕組、烏飛塘沿線263環(huán)境整治組、周王村組、張許組、南劉組、烏飛塘S123組、戴家組、甘家園組、賈張村組、戚家組、上羅組、小邢家組、莊里組、高塘沖組、溧高高速組、烏飛塘新橋河組、特高壓沙塘庵社區(qū)組、特高壓烏飛塘社區(qū)組。
  27個項目組按照項目實施時間排序(見附件一),項目實施時間相同的組在同一批次進(jìn)行分配,同一批次的各項目組分別推選一名征遷戶代表(如無法產(chǎn)生代表,則由社區(qū)干部作為代表;如有異議,則通過現(xiàn)場搖號選取代表)抽取各組的分配順序。順序產(chǎn)生后,各組按照排名先后,以組為單位進(jìn)行后面的分配流程。
  (二)抽取房源
  同一項目組征遷戶按照申購戶型面積進(jìn)行分組,每個戶型組推選一名征遷戶代表(如無法產(chǎn)生代表,則由社區(qū)干部作為代表;如有異議,則通過現(xiàn)場搖號選取代表)進(jìn)行抽取房源。
  1、根據(jù)本次申購安置房的戶型,征遷戶代表在本次小區(qū)分配房源中,抽取相應(yīng)戶型的分配樓棟號。
  2、在抽取到的樓棟號中,征遷戶代表抽取相應(yīng)戶型房源的分配單元號。
如抽取的樓棟號或單元號內(nèi)剩余房源數(shù)量不能滿足該戶型組分配需求,該棟或該單元內(nèi)所有剩余房源均作為分配房源,另外繼續(xù)抽取一個分配樓棟號或單元號。
  3、在抽取到的分配單元號中,由征遷戶代表抽取相應(yīng)分配需求的房號(分配需求量和抽取房號數(shù)量比例為1:1),作為本戶型組最終分配房源。
  (三)選取房號
  1、房源抽取完后,同一戶型組內(nèi)征遷戶按照選房順序號在本次最終分配房源中依次進(jìn)行選房。
  2、選房分二輪進(jìn)行,每輪均按照選房順序號選房。第一輪,每戶依據(jù)戶型面積只可選擇第一套房。第二輪,在剩余房源中,申購兩套相同戶型面積的征遷戶選擇第二套安置房。
  四、安置房均價
  本次分配安置房小區(qū)房屋基準(zhǔn)價格分為兩種:其中按照溧政發(fā)〔2011〕76 號、溧政發(fā)〔2011〕77 號文件征遷安置的項目組安置房基準(zhǔn)價格為2350元/㎡;按照溧政規(guī)〔2019〕1號、溧政規(guī)〔2019〕2號征遷安置的項目組安置房基準(zhǔn)價格為5469元/㎡。根據(jù)樓層、朝向等之分存在樓層差價,具體價格參照房價評估明細(xì)執(zhí)行(見附件二)。
  五、其他規(guī)定
  1、選房時,需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、征遷協(xié)議書、選房順序號等資料,按時到指定地點參與選房。
  2、選房時,原則上必須為被征遷人本人,征遷協(xié)議中被征遷人超過一人的,原則上需全部到場參與選房。
  (1)如被征遷人本人因故不能親自現(xiàn)場選房的,可將征遷協(xié)議書原件、選房順序號原件交與受委托人,由受委托人憑委托書、委托書真實性證明材料(見附件三)和雙方身份證原件及復(fù)印件參與選房。
  (2)如被征遷人為多人,但其中有人因故不能到場共同選房時,不能到場的被征遷人需將征遷協(xié)議書原件、選房順序號原件交與受委托人,由受委托人憑委托書、委托書真實性證明材料(見附件三)和雙方身份證原件及復(fù)印件參與選房。
  (3)如被征遷人去世的,有公證書、法院判決書或遺囑等材料指定繼承人的,由指定繼承人攜帶被征遷人的死亡證明、與被征遷人關(guān)系證明、本人身份證原件及復(fù)印件、征遷協(xié)議書、選房順序號等資料參與選房;無指定繼承人的,由被征遷人的合法繼承人共同協(xié)商(需社區(qū)共同參與)書面確認(rèn)其中一人攜帶被征遷人的死亡證明、協(xié)商確認(rèn)材料、與被征遷人關(guān)系證明、本人身份證原件及復(fù)印件、征遷協(xié)議書、選房順序號等資料參與選房。
  3、每戶參與選房的人員原則上不得超過2人,每戶自開始選房至確認(rèn)房源時間限定為5分鐘。超過5分鐘不到場或未確認(rèn)房源的,視為超時。選房戶超時的,分房工作組在公證處的監(jiān)督下通過現(xiàn)場搖號的方式來確認(rèn)其安置房,同時按照同期征遷戶拿房時間終止其過渡費發(fā)放,并不再另行安置。
  4、征遷戶在接到拿房通知后,憑安置房房號、本人身份證、征遷協(xié)議,到和鳳鎮(zhèn)財政和資產(chǎn)管理局進(jìn)行結(jié)算(包括過渡費、利息、房屋樓層差價、房屋面積差價、物業(yè)費等)。
  5、征遷戶拿房后,憑抽取的安置房號自行自費辦理水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等開通手續(xù)。
  6、未盡事宜,按拆遷協(xié)議執(zhí)行。
  7、本方案的解釋及實施,由和鳳鎮(zhèn)安置房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。公示期間如有疑問,請及時與我單位聯(lián)系。

  公示時間:2024年8月20日至2024年9月02日
  聯(lián)系部門:和鳳鎮(zhèn)建管中心
  聯(lián)系電話:025-57462211
  聯(lián) 系 人:張工13813098755
  劉工17826510256
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                                    和鳳鎮(zhèn)安置房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
                                            2024年8月20日


作者: 真的假的    時間: 2024-8-20 15:46
抓點緊,過年還能搬進(jìn)去
作者: 不留名    時間: 2024-8-21 08:23
住新房了
作者: 感恩    時間: 2024-8-21 09:21
終于拿到自己的房子了
作者: Nianyu955    時間: 2024-8-21 16:00
也希望我們的安置房能早日拿到,羨慕可以拿房的
作者: 西門李三    時間: 2024-8-22 07:35
厲害了我的國
作者: 一條江    時間: 2024-8-22 08:17
那房子空了蠻長時間了。
作者: 老羊    時間: 2024-8-22 09:09
拆遷戶有家了
作者: 國泰民康    時間: 2024-8-22 10:36
終于拿房了!祝賀!
作者: 庚丐儈    時間: 2024-8-24 04:55
開始分房,老百姓期待著




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