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圖源：見水印
其實，早在去年6月18日，溧水就發(fā)布過購房補貼的相關(guān)政策，當時的補貼細則是自2022年6月18日至2023年6月17日期間，在溧水區(qū)購買商品住房（含二手商品住房）并網(wǎng)簽備案的購房者，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，符合補貼條件的，按購房款的0.8%給予購房補貼。如果此次流出的細則屬實的話，那么相比去年溧水的618新政，此次購房補貼的力度從0.8%升到了1%！同時，范圍從商品住房改成了新建商品房。按照一套商品房總價300萬來計算，補貼額度為30000元！
其實，就在這條細則流出之前，9月4日，南京出臺《南京市全力促進經(jīng)濟持續(xù)回升向好若干政策措施》，內(nèi)容包括6個方面23條新政。其中，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的有以下三點：
1、優(yōu)化房地產(chǎn)和土地出讓政策，支持剛性和改善性住房需求；2、穩(wěn)步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； 3、進一步降低落戶門檻，放寬人才落戶條件：
南京市公安局擬會同市人社局深入開展調(diào)查研究，調(diào)整修訂《南京市人才落戶實施辦法》，在該政策中新增“35周歲(含)以下大專學(xué)歷畢業(yè)生，正在南京市繳納社保即可落戶”的內(nèi)容?！赌暇┦腥瞬怕鋺魧嵤┺k法》是南京市公安局規(guī)范性文件，將按照有關(guān)程序規(guī)定辦理，適時印發(fā)實施。 南京擬擴大社保累計認可范圍，由原來對“省內(nèi)繳納城鎮(zhèn)職工社保累計認可”擴大到對“長三角區(qū)域三省一市繳納城鎮(zhèn)職工社保累計認可”，即在申請人滿足落戶基本條件前提下，對長三角區(qū)域社保繳納年限累計納入南京市繳納年限計算。
8月31日晚，央媽、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布樓市利好，買房門檻更低了！
一是不再區(qū)分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%。二是二套房利率下限由LPR+60BP調(diào)整為LPR+20BP，即加點收窄40BP。三是9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構(gòu)提出申請，由該金融機構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。
圖源：中國人民銀行官微
在此前的摸排中，小編發(fā)現(xiàn)，目前溧水已有中行、工行、建行和興業(yè)銀行表示確定執(zhí)行首套房首付2成的新政！
民生銀行表示，目前針對名下無房無貸的可以做到首套2成首付，但是針對名下有房無貸款的，還要等通知；江蘇銀行和浦發(fā)銀行則表示，目前還沒有接到通知，暫時實行首套首付3成。有工作人員也表示，此次首套2成首付的新政是央行發(fā)布的，后面銀行大概率都會執(zhí)行，只是時間問題而已。
首付降了，那老百姓關(guān)系的存量房貸利率如何調(diào)整呢？小編也查了一下，目前已經(jīng)有中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等在內(nèi)的多家銀行發(fā)布了存量住房貸款利率調(diào)整客戶問答。
