==溧水114網(wǎng)==

標(biāo)題: 恒大的錢都去哪了？ [打印本頁(yè)]

作者: 冰熾梟狼 時(shí)間: 2023-8-22 22:41
標(biāo)題: 恒大的錢都去哪了？
買一塊地皮需要10塊錢，恒大掏了。

建房子需要5塊錢，恒大沒(méi)掏。

他不但沒(méi)掏，竟還拿著地皮抵押給銀行，獲得了貸款10元。于是蓋房子的錢就有了。

拿了銀行的錢后，恒大又搞了個(gè)預(yù)售制，讓老百姓交錢，成功收了20元。

此時(shí)此刻，恒大如果把銀行欠款還上并蓋好房子，那他應(yīng)該能賺5塊錢。

可是恒大并沒(méi)有這么做。

他拿著銀行借的10元+預(yù)售的20元，去投資了另外三座城市。在買了三塊地皮后，恒大把同樣的步驟操作了一遍，于是就有了90元。

這90元恒大依舊沒(méi)蓋房，而是繼續(xù)投資了九座城……

并且在這個(gè)空擋，他還把花不盡的錢拿去做汽車、礦泉水、足球、影視等行業(yè)。

不然你以為這些產(chǎn)業(yè)的錢哪兒來(lái)的？

當(dāng)然了，房子還是要蓋的?？珊愦笥植幌胩湾X，怎么辦呢？那就只能讓工頭兒墊錢了。

于是工頭兒墊了5塊錢，把房子蓋起來(lái)了。

可是……當(dāng)要蓋的房子越來(lái)越多，工頭兒錢不夠了，最要命的是銀行開始催債了。這時(shí)候恒大一看微信余額快變負(fù)數(shù)了頓時(shí)一臉慘白，“MD我錢呢？”

錢去哪兒了？地皮買太多，都還沒(méi)回款呢。

沒(méi)辦法，恒大為了還錢，只能先把部分沒(méi)工頭肯墊資的工地停掉，并寄希望于銀行繼續(xù)貸款。

這個(gè)決策是沒(méi)問(wèn)題的，就是集中優(yōu)勢(shì)兵力先解決大的麻煩。

可你停掉的工地，想復(fù)工哪有那么簡(jiǎn)單。一時(shí)半會(huì)復(fù)工不了，那就只能爛尾了。

你爛尾的消息一傳，追賬的就如雨后春筍冒出來(lái)了；

你爛尾的消息一傳，其他預(yù)售的房子也就不好賣了；

你爛尾的消息一傳，銀行肯定就不敢再給你貸款了。

于是就爆雷了。

高人一看這形式，恒大要完啊！

于是趕緊約恒大見了個(gè)面，要他處理爛尾樓。恒大沒(méi)能力處理了，怎么辦？高人說(shuō)我來(lái)幫你吧！

高人把農(nóng)村的爛尾樓拿出去，介紹給其他小公司，讓他們繼續(xù)承建，小公司們說(shuō)可以。

于是小公司們拿著高人給的合同開始融資，成功解決了農(nóng)村部分爛尾樓的問(wèn)題。

恒大雖然賠了，但也算變相回了口血。

這也就是大家為什么從新聞里能看到三四線小城市爛尾樓復(fù)工的原因。

高人很欣慰，又如法炮制把城市的爛尾樓拿去給其他小公司，結(jié)果不靈了。

為啥不靈了？

因?yàn)楣啡盏暮愦笤瓉?lái)在最初就把城市的準(zhǔn)樓盤拿去融了。他們賺的不只是銀行的10塊錢＋預(yù)售的20塊錢+工頭兒墊資的5塊錢，還有融資得來(lái)的5塊錢。

恒大為什么投資四五線城市？該不會(huì)有人以為小縣城有發(fā)展?jié)摿Π?？我告訴大家，事實(shí)上恒大就是奔著薅羊毛來(lái)的。

當(dāng)然了，沒(méi)薅干凈，小縣城的利潤(rùn)不高，愿意融資的智者比較少。不過(guò)這也是好事，最起碼還能讓購(gòu)房者看到交房的可能。

最慘的是一線城市的爛尾樓。價(jià)值15元的房子，欠了銀行10元、購(gòu)房倒霉蛋兒20元、工頭兒5元、信托基金融資5塊，實(shí)在是救無(wú)可救。

有人問(wèn)了，那恒大在一線城市房產(chǎn)融到資的5塊錢去哪兒了？

廢話，你看許皮帶國(guó)外的資產(chǎn)不就知道了嗎？許皮帶花了2.1億英鎊，約合16.7億元人民市的天價(jià)在倫敦買下豪宅，這讓那些買恒大房子卻住不上的幾百萬(wàn)業(yè)主情何以堪?

(, 下載次數(shù): 68)

所以你現(xiàn)在知道恒大的錢都去哪兒了嗎？都在一棟棟爛尾樓底壓著呢。

恒大擺爛就是如此。

明白了嗎？

作者: 美麗煙花 時(shí)間: 2023-8-23 07:52
空手套白狼

作者: 醉美 時(shí)間: 2023-8-23 08:37
給王公子揮霍了

作者: 笑看江湖 時(shí)間: 2023-8-23 09:12
資本家就是喝血的。

作者: 笑看江湖 時(shí)間: 2023-8-23 09:12
國(guó)家的金融監(jiān)管部門有不可推卸的責(zé)任。

作者: 樂(lè)觀向上 時(shí)間: 2023-8-23 15:21
其實(shí)恒大的一部分錢都是被恒大高管高消費(fèi)掉了

作者: 林土豆 時(shí)間: 2023-8-24 11:16
把這些喝血的抓起來(lái)

作者: 倦鳥 時(shí)間: 2023-8-25 09:10
進(jìn)了恒大高層人的腰包了。

作者: 要到哪里去 時(shí)間: 2023-8-28 16:08
他可是上過(guò)天安門城樓上的人。

歡迎光臨 ==溧水114網(wǎng)== (http://www.fs-ll.com.cn/)