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標(biāo)題: 廣成東方名城小區(qū)收取停車費(fèi)管理費(fèi) [打印本頁]
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 09:08
標(biāo)題: 廣成東方名城小區(qū)收取停車費(fèi)管理費(fèi)
請問廣成東方名城小區(qū)收取停車費(fèi)管理費(fèi)，業(yè)主花錢買了房子出門都出不了，該找誰說理去
作者: 美麗煙花    時間: 2023-8-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊
作者: 戀家人    時間: 2023-8-11 10:51
購買了固定產(chǎn)權(quán)車位，都需交納每月50元管理費(fèi)呢。
作者: 趙爽    時間: 2023-8-11 10:51
你不交錢歪，停車?yán)U費(fèi)還是要是，這兩天小區(qū)里面好停多了，清爽多了
作者: 真的假的    時間: 2023-8-11 10:52
享受服務(wù)就要交錢
作者: 電子元件總代理    時間: 2023-8-11 11:04
免費(fèi)的習(xí)慣的   肯定不想交哎
作者: 大漠春秋    時間: 2023-8-11 11:23
人家買了車位的， 還交車位管理費(fèi)呢
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 11:35
大漠春秋 發(fā)表于 2023-08-11 11:23
人家買了車位的， 還交車位管理費(fèi)呢

不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 11:36
美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的
作者: 金喬仁    時間: 2023-8-11 11:36
路過看看
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 11:37
美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 11:37
真的假的 發(fā)表于 2023-08-11 10:52
享受服務(wù)就要交錢

不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 11:38
電子元件總代理 發(fā)表于 2023-08-11 11:04
免費(fèi)的習(xí)慣的   肯定不想交哎

不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的
作者: 希望一個好結(jié)果    時間: 2023-8-11 12:11
一個是業(yè)主交錢交習(xí)慣了，一個是物業(yè)收錢收習(xí)慣了。今天你交了停車費(fèi)，明天物業(yè)又想出一個花頭精收其他的，溫水煮青蛙。按說小區(qū)公共用地是業(yè)主的分?jǐn)偅瑯I(yè)主花了錢買的地修了路，還要為這個公攤交物業(yè)費(fèi)、交電燈費(fèi)，物業(yè)拿這公攤地反向出租車位，倒過來收費(fèi)。天下烏鴉一般黑，你沒地方說理去。
作者: 徐小賤    時間: 2023-8-11 12:30
停車位是小區(qū)公共資源，停車交費(fèi)正常。
作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 13:20
美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問，買的房子不是有公攤面積嗎？我又沒有停其他地方，，而且是哪位業(yè)主委員會的負(fù)責(zé)人和他們物業(yè)簽合同說可以收費(fèi)的，公攤是業(yè)主所有，又不是物業(yè)所有，。而且物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的吧，不是為難業(yè)主的吧。
作者: 夜幕    時間: 2023-8-11 14:13
一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-8-11 13:20
不懂就問，買的房子不是有公攤面積嗎？我又沒有停其他地方，，而且是哪位業(yè)主委員會的負(fù)責(zé)人和他們物業(yè)簽 ...

就是安置房嗎，還交停車費(fèi)的歪，別說你是商品房啦
作者: 希望一個好結(jié)果    時間: 2023-8-11 14:32
打個比方，一個企業(yè)老板買了一塊地辦企業(yè)，有土地使用證，那么老板在里面經(jīng)營，是否有人進(jìn)去說，你要交錢給我，我要強(qiáng)制給你做物業(yè)管理，你的車子進(jìn)去運(yùn)貨就要交錢？看來沒人敢，因?yàn)槔习逵心菈K土地的證。同理，N個小區(qū)業(yè)主也共同買下了小區(qū)的土地，按理就不能有人進(jìn)去干涉業(yè)主，為什么有人覺得物業(yè)收停車費(fèi)天經(jīng)地義，不是交了物業(yè)費(fèi)了么，你說停車費(fèi)另交，那物業(yè)費(fèi)管什么呢？業(yè)主家的電費(fèi)業(yè)主交，公共電費(fèi)也攤給業(yè)主了，掃地是物業(yè)費(fèi)中扣，電梯廣告費(fèi)物業(yè)拿走了，哦，物業(yè)收的停車費(fèi)就是當(dāng)初物業(yè)在地上畫框的錢。
作者: 搞什么搞    時間: 2023-8-11 14:44
先把自己放的很低，然后問個奇葩的問題。你的公攤面積在什么地方，誰給分的，怎么你的公攤面積正好是你停車的地方。
作者: 搞什么搞    時間: 2023-8-11 14:45
《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；
2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。
作者: 搞什么搞    時間: 2023-8-11 14:48
國有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e，是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進(jìn)行分?jǐn)偂Ｍ恋刈C上的分?jǐn)偯娣e，是越大越好的。如果小區(qū)大，但是樓比較少，那么土地的分?jǐn)偯娣e就多一些。也說明小區(qū)的密度小，不太擁擠。
作者: @天堂鳥    時間: 2023-8-11 15:08
管家治主人有方法
作者: 就不告訴你！    時間: 2023-8-11 15:13
為規(guī)范管理收取停車費(fèi)也是可以理解的，但重點(diǎn)是這筆錢的最終歸宿是哪里？是全體業(yè)主和物業(yè)按比例分成(通過業(yè)委會或者全體業(yè)主大會決定)，屬于業(yè)主的部分年終給業(yè)主發(fā)福利或者抵扣物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)，還是物業(yè)全部笑納，畢竟物業(yè)是利用業(yè)主的公共區(qū)域來收費(fèi)的，這個錢全體業(yè)主都有份！不能說收錢的時候轟轟烈烈，到要說責(zé)任和分配的時候裝聾作啞，這和搶劫有什么區(qū)別，不以規(guī)矩，不成方圓！贊成收！但是要把權(quán)責(zé)和分配說清楚，才能收得安心，交的開心！
作者: 悶悶不樂    時間: 2023-8-11 15:51
本帖最后由 悶悶不樂 于 2023-8-11 21:02 編輯

你問他管理啥了？
作者: njlsyf    時間: 2023-8-11 15:51
徐小賤 發(fā)表于 2023-08-11 12:30
停車位是小區(qū)公共資源，停車交費(fèi)正常。

是小區(qū)全體業(yè)主的資源，而不是物業(yè)的資源，既使收費(fèi)，也應(yīng)補(bǔ)償全體業(yè)主才合理。
作者: 溧水永陽街道    時間: 2023-8-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及小區(qū)車輛管理辦法，廣成小區(qū)永陽物業(yè)于7月3日在每個樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行通知宣傳，8月1日正式進(jìn)行收費(fèi)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價局已報備。規(guī)定停車位80一個月（車庫門口停車位50一個月），臨停1-2小時不收費(fèi)，2小時（含2小時）5元一次，每12小時為一次，不足12小時的按一次性計(jì)算。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。
作者: 金沙江    時間: 2023-8-11 16:53
這個確實(shí)已經(jīng)是很深的矛盾了
作者: @天堂鳥    時間: 2023-8-11 17:07
njlsyf 發(fā)表于 2023-8-11 15:51
是小區(qū)全體業(yè)主的資源，而不是物業(yè)的資源，既使收費(fèi)，也應(yīng)補(bǔ)償全體業(yè)主才合理。 ...

收了費(fèi)補(bǔ)償全體業(yè)主，想法是可行的，但現(xiàn)實(shí)往往很打臉。有一次我在聽交通電臺的物業(yè)維權(quán)節(jié)目，物業(yè)經(jīng)理接電話說：“自己在國外旅游，無法處理事情”，物業(yè)收支不搞個虧損會有盈余補(bǔ)償給業(yè)主，除非這個物業(yè)管理者有尚高的雷鋒精神。
作者: 文脈流    時間: 2023-8-11 17:13
感覺溧水最近在對老小區(qū)下手啊，全部交停車費(fèi)，真是經(jīng)濟(jì)向城市看不齊，那就收費(fèi)向城市看齊
作者: 就不告訴你！    時間: 2023-8-11 17:43
請看看《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條、第六十五條、第六十六條里面說的什么！
作者: 電子元件總代理    時間: 2023-8-11 17:55
一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-8-11 11:38
不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳 ...

公攤是大家的，人家沒有車的呢   占用的是不是需要補(bǔ)償一點(diǎn)
作者: 希夷    時間: 2023-8-11 19:01
小區(qū)公共區(qū)域?qū)偃w業(yè)主所有，其收費(fèi)收益一是需法定業(yè)主數(shù)同意，二是除去必要的管理費(fèi)用，其余收益歸全體業(yè)主所有。停車收費(fèi)不是不可以，而是要規(guī)范和合法，不能剝奪或強(qiáng)占了業(yè)主利益。
此外，2小時內(nèi)免費(fèi)，兩小時后5元為一個計(jì)算單位，應(yīng)明確第一個兩小時是不超過就免費(fèi)，超過了就要付5元，然后以兩小時遞進(jìn)。此外，不足十二小時按十二小時計(jì)算，是不是可以理解為六個5元計(jì)算單位？那超過十二小時，是不是滿計(jì)到二十四小時？連續(xù)多天停的怎么計(jì)算，有沒上限？這些還需要細(xì)化，免得以后執(zhí)行起來惹麻煩。
作者: 大雪紛飛時    時間: 2023-8-11 19:09
電子元件總代理 發(fā)表于 2023-08-11 17:55
公攤是大家的，人家沒有車的呢   占用的是不是需要補(bǔ)償一點(diǎn)

不是想和你杠，是看到你這句話忽然想到的，小區(qū)里電瓶車是不是也應(yīng)該交管理費(fèi)？也占用了公共資源啊

                               
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作者: 一顆開樹的花    時間: 2023-8-11 19:58
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-08-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及小區(qū)車輛管理辦法，廣成小區(qū)永陽物業(yè)于7月3日在每個樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行通知宣傳，8月1日正式進(jìn)行收費(fèi)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價局已報備。規(guī)定停車位80一個月（車庫門口停車位50一個月），臨停1-2小時不收費(fèi)，2小時（含2小時）5元一次，每12小時為一次，不足12小時的按一次性計(jì)算。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

物業(yè)是小區(qū)業(yè)主請來服務(wù)業(yè)主的，請問物業(yè)有什么權(quán)利單方面通知業(yè)主來交這個費(fèi)用？按照您“溧水永陽街道”說廣成小區(qū)永陽物業(yè)于7月3日在每個樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行宣傳通知8月1日開始收費(fèi)，那么我業(yè)主從今天開始到9月1日在小區(qū)門口喇叭告訴你這個費(fèi)用不交是不是就行了。再說了，我們業(yè)主請物業(yè)來是服務(wù)我們的，現(xiàn)在到好了，制約我們業(yè)主，就好比有些人家請住家保姆，結(jié)果住家保姆說你主家不僅要加工資，還要主家燒飯給住家保姆吃。真是可笑至極！
作者: 文明城市    時間: 2023-8-11 23:38
一個月80一年960
作者: 我是真的一休哥    時間: 2023-8-12 06:00
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-08-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及小區(qū)車輛管理辦法，廣成小區(qū)永陽物業(yè)于7月3日在每個樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行通知宣傳，8月1日正式進(jìn)行收費(fèi)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價局已報備。規(guī)定停車位80一個月（車庫門口停車位50一個月），臨停1-2小時不收費(fèi)，2小時（含2小時）5元一次，每12小時為一次，不足12小時的按一次性計(jì)算。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

是否有法可依？
作者: 我是真的一休哥    時間: 2023-8-12 06:08
進(jìn)來的車輛管理了嗎？部分停車存在嚴(yán)重的安全隱患！
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作者: 健康長壽    時間: 2023-8-12 19:48
先不說物業(yè)在業(yè)主的公攤面積收費(fèi)合不合法，就假如它合法，按照江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例和民法典，物業(yè)要收取停車費(fèi)要全小區(qū)達(dá)到百分之七十的業(yè)主同意，并報備相關(guān)職能部門批準(zhǔn)。永陽街道那種說法不說法盲也是知道假裝不知道。查一下物業(yè)和相關(guān)社區(qū)或者街道是什么關(guān)系，馬上就明白了
作者: QVPMQ    時間: 2023-8-12 21:12
收的巨額停車費(fèi)不知干嘛去了，肥了多少人的腰包，因?yàn)楹芏嘈^(qū)都收，就覺的很正常。細(xì)想，正常嗎？我在自己的家門口停車為什么要收費(fèi)，公共面積不是所有的業(yè)主共有嗎！親戚、朋友來串個門還要收費(fèi)，這正常嗎？美其名曰＂管理費(fèi)＂他們管啥了？大門口裝個桿，停車位劃個框而已，新時代的土匪！
作者: 西門李三    時間: 2023-8-13 06:35
地面停車費(fèi)歸業(yè)主所有
作者: 悶悶不樂    時間: 2023-8-13 09:47
QVPMQ 發(fā)表于 2023-08-12 21:12
收的巨額停車費(fèi)不知干嘛去了，肥了多少人的腰包，因?yàn)楹芏嘈^(qū)都收，就覺的很正常。細(xì)想，正常嗎？我在自己的家門口停車為什么要收費(fèi)，公共面積不是所有的業(yè)主共有嗎！親戚、朋友來串個門還要收費(fèi)，這正常嗎？美其名曰＂管理費(fèi)＂他們管啥了？大門口裝個桿，停車位劃個框而已，新時代的土匪！

公共區(qū)域收益應(yīng)該帶業(yè)主分的
作者: 電子元件總代理    時間: 2023-8-14 08:33
大雪紛飛時 發(fā)表于 2023-8-11 19:09
不是想和你杠，是看到你這句話忽然想到的，小區(qū)里電瓶車是不是也應(yīng)該交管理費(fèi)？也占用了公共資源啊 ...

免費(fèi)的習(xí)慣了   不想繳費(fèi)才是真實(shí)想法吧
作者: 網(wǎng)購法人    時間: 2023-8-14 08:44
電子元件總代理 發(fā)表于 2023-8-14 08:33
免費(fèi)的習(xí)慣了   不想繳費(fèi)才是真實(shí)想法吧

免費(fèi)的習(xí)慣了，讓繳費(fèi)都肯定不愿意
作者: 余味丶    時間: 2023-8-14 08:58
一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-8-11 11:36
不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳 ...

免費(fèi)停的話就涉及到?jīng)]有車的人的停車權(quán)益被忽略了，所以占用資源的應(yīng)該要繳納一定的費(fèi)用。
作者: 余味丶    時間: 2023-8-14 09:01
大雪紛飛時 發(fā)表于 2023-8-11 19:09
不是想和你杠，是看到你這句話忽然想到的，小區(qū)里電瓶車是不是也應(yīng)該交管理費(fèi)？也占用了公共資源啊 ...

停車收費(fèi)針對的是機(jī)動車吧，這個聯(lián)系應(yīng)該不好聯(lián)系在一起。
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:26
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-08-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及小區(qū)車輛管理辦法，廣成小區(qū)永陽物業(yè)于7月3日在每個樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行通知宣傳，8月1日正式進(jìn)行收費(fèi)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價局已報備。規(guī)定停車位80一個月（車庫門口停車位50一個月），臨停1-2小時不收費(fèi)，2小時（含2小時）5元一次，每12小時為一次，不足12小時的按一次性計(jì)算。感謝您對永陽街道工作的關(guān)注和支持。

把正規(guī)手續(xù)拿出來再收費(fèi)，不要老拿個寧價規(guī)1號文和其他紅頭文件來給業(yè)主看，人家發(fā)文單位是發(fā)給有正規(guī)手續(xù)的物業(yè)和小區(qū)的，而且說的明明白白，收費(fèi)要有相關(guān)備案或者業(yè)委會表決資料支持，不是讓你永陽物業(yè)斷章取義，拿個雞毛當(dāng)令箭！
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:28
余味丶 發(fā)表于 2023-08-14 08:58
免費(fèi)停的話就涉及到?jīng)]有車的人的停車權(quán)益被忽略了，所以占用資源的應(yīng)該要繳納一定的費(fèi)用。

公共資源收的費(fèi)，去向要有公示，接受群眾監(jiān)督，不然幾百一平的防水卷材、一萬塊錢一平方的混凝土，最后進(jìn)了誰的口袋？
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:31
網(wǎng)購法人 發(fā)表于 2023-08-14 08:44
免費(fèi)的習(xí)慣了，讓繳費(fèi)都肯定不愿意

收錢不是搶錢，需要把服務(wù)內(nèi)容、資金去向講清楚。
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:33
健康長壽 發(fā)表于 2023-08-12 19:48
先不說物業(yè)在業(yè)主的公攤面積收費(fèi)合不合法，就假如它合法，按照江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例和民法典，物業(yè)要收取停車費(fèi)要全小區(qū)達(dá)到百分之七十的業(yè)主同意，并報備相關(guān)職能部門批準(zhǔn)。永陽街道那種說法不說法盲也是知道假裝不知道。查一下物業(yè)和相關(guān)社區(qū)或者街道是什么關(guān)系，馬上就明白了

街道給我的回復(fù)和物業(yè)的給我的回復(fù)居然一毛一樣！我懷疑是一個人寫的。

                               
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作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:38
@天堂鳥 發(fā)表于 2023-08-11 15:08
管家治主人有方法

早上被保安攔了半個小時，還打電話報警要抓業(yè)主。我當(dāng)時害怕極了。
作者: @天堂鳥    時間: 2023-8-14 09:41
大雪紛飛時 發(fā)表于 2023-8-11 19:09
不是想和你杠，是看到你這句話忽然想到的，小區(qū)里電瓶車是不是也應(yīng)該交管理費(fèi)？也占用了公共資源啊 ...

小區(qū)里電瓶車應(yīng)該交管理費(fèi)，根據(jù)公平的原則，2小時內(nèi)免費(fèi)，2小時后1元為一次，每12小時為一次，不足12小時的按一次計(jì)算。感謝你對物業(yè)公司的支持
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 09:45
健康長壽 發(fā)表于 2023-08-12 19:48
先不說物業(yè)在業(yè)主的公攤面積收費(fèi)合不合法，就假如它合法，按照江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例和民法典，物業(yè)要收取停車費(fèi)要全小區(qū)達(dá)到百分之七十的業(yè)主同意，并報備相關(guān)職能部門批準(zhǔn)。永陽街道那種說法不說法盲也是知道假裝不知道。查一下物業(yè)和相關(guān)社區(qū)或者街道是什么關(guān)系，馬上就明白了

越是有關(guān)系，越要拿出合法手續(xù)，不然不讓人誤會嗎？怎么，業(yè)主養(yǎng)完物業(yè)，還得養(yǎng)其他人？
作者: 一二三一二三    時間: 2023-8-14 11:37
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-8-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及 ...

請問他們有相關(guān)收費(fèi)許可證的手續(xù)嗎？
作者: 我是真的一休哥    時間: 2023-8-14 12:32
國家和黨要交的錢我們一分不欠。
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 14:53
我是真的一休哥 發(fā)表于 2023-08-14 12:32
國家和黨要交的錢我們一分不欠。

沒記錯的話，物業(yè)跟業(yè)主是經(jīng)濟(jì)民事關(guān)系啊，怎么扯到國家和黨讓交費(fèi)了？老哥你是高級黑?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 我是真的一休哥    時間: 2023-8-14 16:34
沐風(fēng)丶 發(fā)表于 2023-08-14 14:53
沒記錯的話，物業(yè)跟業(yè)主是經(jīng)濟(jì)民事關(guān)系啊，怎么扯到國家和黨讓交費(fèi)了？老哥你是高級黑??！


                               
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收費(fèi)得符合國家法律規(guī)定?。∷麄冎灰贸鰜?，我一分不少！
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-14 17:11
我是真的一休哥 發(fā)表于 2023-08-14 16:34
收費(fèi)得符合國家法律規(guī)定?。∷麄冎灰贸鰜?，我一分不少！

我也是這么說，一樣?xùn)|西拿不出來，就要錢。
作者: 新網(wǎng)名    時間: 2023-8-15 06:52
現(xiàn)在的安置小區(qū)都收停車費(fèi)了
作者: 趙爽    時間: 2023-8-15 08:39
一二三一二三 發(fā)表于 2023-8-14 11:37
請問他們有相關(guān)收費(fèi)許可證的手續(xù)嗎？

物業(yè)收費(fèi)是合同關(guān)系，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只要符合就可以
作者: 趙爽    時間: 2023-8-15 08:39
一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-8-11 11:36
不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳 ...

那沒有車的這么辦呢
作者: 13851639302    時間: 2023-8-15 08:42
搞什么搞 發(fā)表于 2023-08-11 14:44
先把自己放的很低，然后問個奇葩的問題。你的公攤面積在什么地方，誰給分的，怎么你的公攤面積正好是你停車的地方。

公攤面積肯定是業(yè)主的??！難道是你物業(yè)的嗎？物業(yè)是業(yè)主喊來幫忙看家護(hù)院的
作者: 大城小家    時間: 2023-8-15 10:35
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-8-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及 ...

我停我車庫，要交錢嗎。
作者: 大城小家    時間: 2023-8-15 10:38
我停我車庫，要收費(fèi)嗎。
作者: 百合葉子    時間: 2023-8-15 11:50
趙爽 發(fā)表于 2023-08-15 08:39
那沒有車的這么辦呢

誰規(guī)定有車就要交費(fèi)啊，
作者: 淡竹葉    時間: 2023-8-15 12:19
小區(qū)物業(yè)管理
作者: 淡竹葉    時間: 2023-8-15 12:26
那就不省錢了哎，不是貴的物業(yè)價格呢，反正是實(shí)現(xiàn)名城小區(qū)的物業(yè)管理了哎
作者: 淡竹葉    時間: 2023-8-15 12:27
淡竹葉 發(fā)表于 2023-08-15 12:26
那就不省錢了哎，不是貴的物業(yè)價格呢，反正是實(shí)現(xiàn)名城小區(qū)的物業(yè)管理了哎

以前網(wǎng)上反應(yīng)廣成收物業(yè)費(fèi)難，難
作者: 淡竹葉    時間: 2023-8-15 12:29
淡竹葉 發(fā)表于 2023-08-15 12:27
以前網(wǎng)上反應(yīng)廣成收物業(yè)費(fèi)難，難

不曉得那個小區(qū)咋回事
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-15 14:17
趙爽 發(fā)表于 2023-08-15 08:39
物業(yè)收費(fèi)是合同關(guān)系，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只要符合就可以

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只要符合就可以收費(fèi)？
別人物業(yè)消防監(jiān)控室24小時配2名消防工程師值班。
別人物業(yè)訂餐購票商務(wù)家居服務(wù)一應(yīng)俱全。
別人物業(yè)工程維修，停電停水通馬桶，10分鐘內(nèi)隨叫隨到！
別人小區(qū)業(yè)主咨詢回復(fù)工作情況，物業(yè)30分鐘必須內(nèi)回復(fù)。
服務(wù)不向別人看齊，收費(fèi)倒是一個不拉。

作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-15 14:20
趙爽 發(fā)表于 2023-08-15 08:39
那沒有車的這么辦呢

有車沒有車都是咱業(yè)主的事，需要你物業(yè)操什么心，你們?nèi)诉€怪好嘞。那要不你們把沒車的物業(yè)費(fèi)給免了？
作者: 拉著你的手    時間: 2023-8-15 14:36
溧水永陽街道 發(fā)表于 2023-8-11 16:45
網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及 ...

請永陽街道回復(fù)：收的錢最終去了哪里？會不會公示給業(yè)主？當(dāng)時是毀掉了我們的綠化區(qū)搞了車位，你現(xiàn)在利用車位創(chuàng)收，收益不應(yīng)該是業(yè)主的嗎？收不收費(fèi)不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是收的錢去了哪里？請回復(fù)！敢不敢回復(fù)？
作者: 槑槑    時間: 2023-8-19 09:14
一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-08-11 11:35
不懂就問，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

回答你，那是管理費(fèi)，不是停車位費(fèi)
作者: 從此以后不迷路    時間: 2023-8-19 13:21
槑槑 發(fā)表于 2023-08-19 09:14
回答你，那是管理費(fèi)，不是停車位費(fèi)

我看通知上寫的是停車費(fèi)呀

                               
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作者: 小黑屋不黑    時間: 2023-8-24 09:11
美麗煙花 發(fā)表于 2023-8-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

我們水岸康城收停車費(fèi)但沒固定車位給你，人家租車位的80元/月，我們這種租不到車位的60元/月，這個行不行
作者: 小黑屋不黑    時間: 2023-8-24 09:26
沐風(fēng)丶 發(fā)表于 2023-8-14 09:38
早上被保安攔了半個小時，還打電話報警要抓業(yè)主。我當(dāng)時害怕極了。

看看我們水安康城的業(yè)主，西門的欄桿掰下來兩次，第二次連門禁都弄壞了，這幾天出門心情都是好
作者: 沐風(fēng)丶    時間: 2023-8-24 10:07
小黑屋不黑 發(fā)表于 2023-08-24 09:26
看看我們水安康城的業(yè)主，西門的欄桿掰下來兩次，第二次連門禁都弄壞了，這幾天出門心情都是好

牛啊，廣成業(yè)主有氣出不了，心不齊
作者: 海外鄉(xiāng)子    時間: 2023-8-25 12:23
搞什么搞 發(fā)表于 2023-08-11 14:44
先把自己放的很低，然后問個奇葩的問題。你的公攤面積在什么地方，誰給分的，怎么你的公攤面積正好是你停車的地方。

容積率 綠化率 公攤面積 公攤面積歸業(yè)主共享
作者: 大寫的墨菲定律    時間: 2023-9-18 09:50
新聞上不是經(jīng)常報道么，停車費(fèi)收的起勁，如果你車位被別車占了，物業(yè)才不管你呢，得自己解決



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