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標(biāo)題: 佳兆業(yè)悅峰府多幢存在違約不交房！老百姓還敢買嗎 [打印本頁(yè)]

作者: 金陵07 時(shí)間: 2023-2-7 14:05
標(biāo)題: 佳兆業(yè)悅峰府多幢存在違約不交房！老百姓還敢買嗎
佳兆業(yè)悅峰府幾十戶業(yè)主合同內(nèi)為2022年10月拿房，至今延期已超過(guò)4個(gè)月，但2個(gè)月前商品房已經(jīng)可交付，并且多幢已交付（已交付的暫無(wú)法辦房產(chǎn)證），但目前有2幢業(yè)主因開(kāi)放商將房屋土地抵押，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法拿房?，F(xiàn)已達(dá)到合同約定的延期120天后可解除合同，但開(kāi)發(fā)商不退房也不解壓。經(jīng)12345投訴房管局多次回復(fù)在催促解壓，但實(shí)際經(jīng)業(yè)主主動(dòng)了解情況后得知開(kāi)發(fā)商近期并無(wú)解壓的計(jì)劃和打算。那請(qǐng)問(wèn)當(dāng)時(shí)這類被抵押的房產(chǎn)存在這么大風(fēng)險(xiǎn)。為何可以發(fā)放銷售許可證？既然發(fā)放了，現(xiàn)在老百姓拿不到房，這類民生問(wèn)題發(fā)放銷售許可的部門為什么不出面解決？

作者: 金喬仁 時(shí)間: 2023-2-7 16:01
這一款問(wèn)題在溧水老是出現(xiàn)哎

作者: 笑看江湖 時(shí)間: 2023-2-7 16:17
抵押后能公開(kāi)銷售嗎？管理部門都睡著了嗎？

作者: 國(guó)泰民康 時(shí)間: 2023-2-7 16:50
有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)管理監(jiān)督！

作者: 哈哈蝦 時(shí)間: 2023-2-7 17:06
亂的很啊，買個(gè)房遇到了這樣的揪心的。

作者: WSGjlnj 時(shí)間: 2023-2-7 18:07
買房的心太急，全部人不買期房就好了

作者: 無(wú)獨(dú)有偶 時(shí)間: 2023-2-8 09:18
繼續(xù)投訴。

作者: 新網(wǎng)名 時(shí)間: 2023-2-8 09:26
有關(guān)部門不作為

作者: 雷鳴 時(shí)間: 2023-2-8 09:36
期房害人。對(duì)了，我想問(wèn)，要是有患者去醫(yī)院看病，能先看病兩三年后給錢嗎？要是不能，那房地產(chǎn)為什么可以先交錢后兩三年后交房？

作者: 感恩 時(shí)間: 2023-2-8 10:04
消費(fèi)者真的被動(dòng)

作者: 天行健灬 時(shí)間: 2023-2-8 10:48
問(wèn)就是踢皮球，老手藝了哈哈哈，你要問(wèn)錢去哪了，給姥爺轉(zhuǎn)到國(guó)外去了

作者: 莫愁湖 時(shí)間: 2023-2-8 12:23
有關(guān)部門應(yīng)該回復(fù)一下。

作者: 寶貝她媽 時(shí)間: 2023-2-9 07:44
坑人呀

作者: yyy 時(shí)間: 2023-2-9 09:20
應(yīng)該現(xiàn)房銷售，否則遇上如樓主說(shuō)的情況，揪心的很

作者: 如果再回到從前 時(shí)間: 2023-2-9 10:57
溧水特色，沒(méi)人管的

作者: 東方青木 時(shí)間: 2023-2-9 11:12
管理混亂

作者: fmx504 時(shí)間: 2023-2-9 11:48
還是選擇了現(xiàn)房采購(gòu)，貴點(diǎn)安全??！

作者: 溧水區(qū)房產(chǎn)局 時(shí)間: 2023-2-9 14:12
網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押?jiǎn)栴}，在您與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問(wèn)題。目前開(kāi)發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押?jiǎn)栴}后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

作者: 寧溧房產(chǎn)-肖 時(shí)間: 2023-2-9 16:29

笑看江湖發(fā)表于 2023-2-7 16:17
抵押后能公開(kāi)銷售嗎？管理部門都睡著了嗎？

抵押權(quán)人在同意出售函上蓋個(gè)章拿去房產(chǎn)局備案就可以了。

作者: 欠缺一縷溫情 時(shí)間: 2023-2-10 15:36

溧水區(qū)房產(chǎn)局發(fā)表于 2023-02-09 14:12
網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押?jiǎn)栴}，在您與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問(wèn)題。目前開(kāi)發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押?jiǎn)栴}后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

沒(méi)有期限，沒(méi)有方法，就這么無(wú)限期的嗎，拿到房的，現(xiàn)在房產(chǎn)證也辦不了

作者: 欠缺一縷溫情 時(shí)間: 2023-2-10 15:38

溧水區(qū)房產(chǎn)局發(fā)表于 2023-02-09 14:12
網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押?jiǎn)栴}，在您與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問(wèn)題。目前開(kāi)發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押?jiǎn)栴}后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

沒(méi)有期限，沒(méi)有方案，就這么無(wú)限期的支持你們工作，現(xiàn)在拿到房子的，房產(chǎn)證也辦不了

作者: 王世請(qǐng) 時(shí)間: 2023-2-10 16:55
自己知道抵押還敢買？

作者: 悶悶不樂(lè) 時(shí)間: 2023-2-10 20:50

溧水區(qū)房產(chǎn)局發(fā)表于 2023-02-09 14:12
網(wǎng)民“金陵07”,您好，經(jīng)核實(shí)，您反映的抵押?jiǎn)栴}，在您與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議中已有約定，屬于合同糾紛。我局已督促企業(yè)加快辦理解壓手續(xù)，盡快解決相關(guān)問(wèn)題。目前開(kāi)發(fā)企業(yè)與抵押銀行正在協(xié)商解壓方案，企業(yè)表示全力解決抵押?jiǎn)栴}后，將配合業(yè)主盡快辦理房貸及交付手續(xù)，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。

那么，你局有沒(méi)有權(quán)利處罰開(kāi)發(fā)商呢？

作者: 金陵07 時(shí)間: 2023-2-11 09:46

王世請(qǐng) 發(fā)表于 2023-2-10 16:55
自己知道抵押還敢買？

怎么可能知道抵押呢，買的時(shí)候銷售不說(shuō)的

作者: 莫愁湖 時(shí)間: 2023-2-11 18:12
開(kāi)發(fā)商抵押房屋應(yīng)該政府出面協(xié)調(diào)一下。

作者: 13851919077 時(shí)間: 2023-2-12 22:40
坑太多，防不勝防

作者: bxdwd 時(shí)間: 2023-2-15 23:03
還是買二手房吧

作者: 王華亮 時(shí)間: 2023-2-19 07:52
已經(jīng)賣掉了，就是業(yè)主的了，為什么還可以扺押

作者: 忍者無(wú)敵 時(shí)間: 2023-2-21 05:01

王華亮發(fā)表于 2023-2-19 07:52
已經(jīng)賣掉了，就是業(yè)主的了，為什么還可以扺押

支持下你的觀點(diǎn):D

作者: lishanshan 時(shí)間: 2023-3-14 17:41

王世請(qǐng) 發(fā)表于 2023-02-10 16:55
自己知道抵押還敢買？

買的時(shí)候不知道抵押啊

作者: 糖炒板栗 時(shí)間: 2023-3-18 19:40
拿房的還是辦不了房產(chǎn)證嗎

作者: 清凈真如海 時(shí)間: 2023-4-18 14:50
請(qǐng)盡快處理一下吧

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