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標(biāo)題: 創(chuàng)維文匯苑南區(qū)才拿房就收取停車費 [打印本頁]

作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-2-12 10:54
標(biāo)題: 創(chuàng)維文匯苑南區(qū)才拿房就收取停車費
      去年12月底在創(chuàng)維文匯苑拿的房，由于天氣等原因，今年打算開始裝修，結(jié)果找?guī)煾颠M去看了一下，估了一下價格，出來居然要收取停車費
      1.我們進小區(qū)看到有車輛識別，卻沒有看到收費標(biāo)準(zhǔn)
      2.我們進去沒打算久留，沒有使用地下停車場，也沒有使用地面停車場，新房住戶較少就停占道停了一下，網(wǎng)上說“占用小區(qū)綠化、道路、廣場等部位的露天停車位屬于全體業(yè)主所有。除非業(yè)主委員會同意（或三分之二以上業(yè)主同意），否則物業(yè)無權(quán)收取停車費?！倍歼€沒入住，不知道業(yè)主委員會在哪，也沒有誰來詢問過意見！
   3.出去要收費，我們停下車輛跟保安說明了情況，并且讓保安給我們物業(yè)電話，讓我們聯(lián)系物業(yè)，結(jié)果遭到拒絕，并且身著制服的保安身上有酒氣，而且我是沒聽懂他的普通話。
      4.當(dāng)時物業(yè)和我們說過裝修期內(nèi)停車免費，結(jié)果所謂裝修期，每家每戶只可登記一輛車，裝修期內(nèi)本就需要車輛多次往返運送建材，不同材料也不可能在一家購買使用同一輛車，還有裝修、設(shè)計人員，安裝施工，業(yè)主及設(shè)計人員也不能不去現(xiàn)場查看，怎么可能都保證在一小時內(nèi)出來，每次5塊錢，這誰付的起呢？雖說是師傅們付，最后還不是都落到了業(yè)主身上！
      物業(yè)的服務(wù)還沒有感受到，拿房先交了物業(yè)費，然后還沒有開始裝修就開始收取停車費，這合理么？

作者: 就這么萌 時間: 2022-2-14 08:19
啥物業(yè)啊

作者: 真的假的 時間: 2022-2-14 09:36
收錢沒商量

作者: WSGjlnj 時間: 2022-2-14 10:13
收錢第一，做事不行

作者: 康康巴赫 時間: 2022-2-14 10:19
至少應(yīng)該歇半年再收停車費，給人家裝修業(yè)主適應(yīng)一下。過急了

作者: 1293612319 時間: 2022-2-14 11:08
這只是開始創(chuàng)維物業(yè)真垃圾

作者: 甜甜0526 時間: 2022-2-14 12:55
一個人講不管用的

作者: 國泰民康 時間: 2022-2-14 13:07
急著撈錢！

作者: 史塔克 時間: 2022-2-14 18:26
南區(qū)門崗根本不管事，兩個門崗的人玩手機玩的頭都不抬

作者: 小和尚敲木魚 時間: 2022-2-14 19:38
嗯……合同就是一張廢紙，等房子倒了再收哎

作者: 笑看江湖 時間: 2022-2-15 08:51
急功近利！

作者: 昨夜星辰昨夜風(fēng) 時間: 2022-2-15 09:05
確實收的太早了一點，怎么也要給個半年的時間，大部分業(yè)主需要裝修的呀。

作者: 悶悶不樂 時間: 2022-2-15 09:08
裝修啥，趕緊毛坯賣了，想想以后嘔氣的事多呢

作者: 感恩 時間: 2022-2-15 09:25
路過！

作者: 梁非凡 時間: 2022-2-15 09:39
除了收錢和交費其他問題不要找他們物業(yè)

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作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-2-15 09:46
里面空空如也，門口停的全是車，5塊一次真心停不起
(, 下載次數(shù): 62)

作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-2-15 10:04

史塔克發(fā)表于 2022-02-14 18:26
南區(qū)門崗根本不管事，兩個門崗的人玩手機玩的頭都不抬

初九那天年后第一次去房子里，不知道收費，沒看見豎牌子寫收費標(biāo)準(zhǔn)，就在房子里粗略算了個價格，停了大概1個小時10分鐘，出來的時候，保安要收我5塊錢停車費，我當(dāng)然不愿意啦，跟他說了我是業(yè)主，他還是不給出去，說什么沒登記，我讓他給我物業(yè)電話，我聯(lián)系物業(yè)，結(jié)果他滿身酒氣還說不知道，我聯(lián)系管家也聯(lián)系不上，第二天問管家，管家說可能交接班的時候，晚上6點是有可能交接班，可交接班也不能上班喝酒啊，你要喝你也得等交完班，脫了制服在喝啊，那么幾分鐘都等不了么？我算是服了！

作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-2-15 10:15
拿鑰匙的時候，我要求先看房，死活不愿意，各種給臉色，等了個吧小時才有個人滿臉不高興的帶我們?nèi)タ捶?，然后去交物業(yè)費，交物業(yè)費的單子上面明明寫了清運費，也問明白了是不是裝修出來的垃圾，我們負(fù)責(zé)運到樓下，他們負(fù)責(zé)清運，結(jié)果真的需要裝修了，物業(yè)又改口了，說只給清倒木工垃圾，砸墻的需要自己運走，我砸墻拖垃圾一起打包給別人了，我們家沒有吊頂，沒有石膏板，木工垃圾都當(dāng)柴火了，就想問物業(yè)清運費你們退么？真坑！

作者: 寶貝她媽 時間: 2022-2-15 12:59
還沒住進去就擺架子，物業(yè)嘴大

作者: 溧水開發(fā)區(qū) 時間: 2022-2-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

作者: 只是路過而已！ 時間: 2022-2-16 21:18
垃圾物業(yè)

作者: 胡蘿卜123 時間: 2022-2-16 22:10

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

業(yè)主委員會能成立嗎？

作者: 卓銘裝飾 時間: 2022-2-17 20:03
老板房子裝修定了嗎。還需要找比較一下？

作者: xianguang 時間: 2022-3-1 07:59
裝修期間收費，全溧水只此一家，創(chuàng)維物業(yè)吃相太難看了！直接影響溧水人民對創(chuàng)維電器的印象，你還會選創(chuàng)維電器嗎？

作者: 不敗頑童 時間: 2022-3-18 22:42
創(chuàng)維物業(yè)太垃圾了

作者: 洞穿的歷史 時間: 2022-4-3 16:11
這文薈苑，創(chuàng)維的房子越搞越垃圾。上次地面塌陷的事還火了一把

作者: 火一把 時間: 2022-5-16 09:39

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

收費標(biāo)準(zhǔn)在哪，值不值這個價，你們核實了嗎？這種環(huán)境我認(rèn)為不值這個價

作者: 火一把 時間: 2022-5-16 09:41

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

環(huán)境差的很

作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-6-9 14:43

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

既然北門有停車須知提醒，那北門收錢啊，東門收什么錢，既然要提醒，就應(yīng)該都寫上，難道我在東門進去前還要去北門看一下停車須知提醒么？

作者: ni滴尐笨蛋 時間: 2022-6-9 14:45

xianguang 發(fā)表于 2022-03-01 07:59
裝修期間收費，全溧水只此一家，創(chuàng)維物業(yè)吃相太難看了！直接影響溧水人民對創(chuàng)維電器的印象，你還會選創(chuàng)維電器嗎？

說了裝修可以去買創(chuàng)維買打折家電，結(jié)果把人推著推那，就是不帶你去

作者: njant 時間: 2022-7-7 17:33

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

“物業(yè)表示裝修期間每家每戶可以免費登記一輛車”。請問這個是否屬實。
我是文匯苑業(yè)主，今天去物業(yè)問了這個事情，答復(fù)是不存在這個情況，所有的車都是臨停。

作者: njant 時間: 2022-7-7 17:35

溧水開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2022-02-16 11:28
網(wǎng)友“ni滴尐笨蛋”您好!據(jù)悉，創(chuàng)維文匯苑北門有停車須知提醒，包含明確的停車收費標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)表示裝修期間每家每戶可免費登記一輛車，為了確保其他業(yè)主的停車權(quán)益，請未登記的裝修車輛在卸貨后盡快駛離小區(qū)；根據(jù)寧價規(guī)【2018】1號文件《南京市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定，普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或其他場地停車需要收費，業(yè)主大會成立前，普通住宅的停放費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；關(guān)于小區(qū)保安的服務(wù)態(tài)度問題，屬地社區(qū)已經(jīng)督促小區(qū)物業(yè)加強監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)水平。感謝您的關(guān)注。

我現(xiàn)在就是裝修期間，依據(jù)你這個說法，下次如果停車超過一個小時，我不會付錢了。

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