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標題: 創(chuàng)維物業(yè)惡意阻止業(yè)主正常出入小區(qū) [打印本頁]

作者: 明月刀 時間: 2022-1-11 10:17
標題: 創(chuàng)維物業(yè)惡意阻止業(yè)主正常出入小區(qū)
因創(chuàng)維物業(yè)每年收取的公共能耗費嚴重超出實際支出的2倍以上。見后面的圖片，每年實際水電費支出不到53萬，實際按每戶400元收取公共能耗費(小區(qū)三千多戶，收入130萬）
同時貪污公共收益，不透明。
所以部分業(yè)主拒絕交停車費，公共能耗費?，F(xiàn)在創(chuàng)維物業(yè)禁止這些業(yè)主正常出入小區(qū)。
從上周六8號起，業(yè)主都有報警，
出警民警也告之物業(yè)：1、物業(yè)沒有權(quán)利限制正常出入；2、費用繳納按法院判決執(zhí)行。3、公共區(qū)域收費應該反哺業(yè)主。
但創(chuàng)維物業(yè)這幾天依舊惡意阻止業(yè)主正常出入小區(qū)。

關(guān)于物業(yè)收費問題
一、公共能耗多收問題：見下圖1、實際的水電費每年53萬左右，卻一直在按每戶400元的標準收，創(chuàng)維樂活城3000多戶，物業(yè)理論收入近130萬。

二、公共收入的問題：
2.1、見圖2，業(yè)主要求抽查某項收入，如停車費收入的實際電子帳單流水，物業(yè)拒絕公開，說主管部門給的表就是這個樣子，沒有義務向我們公開別的信息。

2.2、其他子項，業(yè)主希望能看到具體的子項明細，以便通過子項明細抽查，物業(yè)也拒絕公開。

當前訴求：
1、創(chuàng)維物業(yè)公共收入支出需要公開透明
2、創(chuàng)維物業(yè)多次惡意阻止業(yè)主正常出入小區(qū)，請主管部門掃黑除惡。

作者: 在路上A 時間: 2022-1-11 11:19
創(chuàng)維物業(yè)估計是部分人謀利的小金庫，要求公開透明

作者: 悶悶不樂 時間: 2022-1-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物業(yè)公司！

作者: 待審核Wv7NWM 時間: 2022-1-11 11:45
關(guān)于創(chuàng)維的“新聞”真多，可惜的是沒有任何部門出面解決，投訴無門

作者: 雪狼1212 時間: 2022-1-11 11:53
掃黑除惡，從創(chuàng)維物業(yè)開始！企業(yè)大還是法律大！民法典，在創(chuàng)維眼里應該是渣

作者: 以雷霆擊碎黑暗 時間: 2022-1-11 11:55
嚴查創(chuàng)維物業(yè)，嚴查危害業(yè)主的蛀蟲

作者: 一只大企鵝哦 時間: 2022-1-11 11:55
支持，幫頂一下。

作者: 左右不定 時間: 2022-1-11 11:56
創(chuàng)維物業(yè)出名了

作者: 臼湖耕夫 時間: 2022-1-11 12:04
又是物業(yè)

作者: 火一把 時間: 2022-1-11 12:10
物業(yè)不就是干這是的嗎？不然問呢賺錢

登錄/注冊后可看大圖

作者: 王者之志 時間: 2022-1-11 12:15
公開投票換物業(yè)。

作者: 大水比 時間: 2022-1-11 12:15
網(wǎng)上能搜到創(chuàng)維的正面新聞嗎這公司老板絕了不愧是進過宮的看架勢準備二進宮了

作者: aqi79517 時間: 2022-1-11 12:20
開搞，必須有說法！

作者: 唯一的牙牙 時間: 2022-1-11 12:24
這個和“此樹是我栽，此路是我開，要想從此過，留下買路財”的土匪又有什么區(qū)別。圈個地，就開始收費。以前沒物業(yè)，也沒見哪個小區(qū)多亂，有了物業(yè)，反正哪哪不方便。還死貴。

作者: aqi79517 時間: 2022-1-11 12:25
掃黑除惡，黑惡勢力必須鏟除！

作者: njlsyf 時間: 2022-1-11 12:27
創(chuàng)維物業(yè)為什么這么“?！?？管理部門是不是不作為？

作者: 斷了線的瘋子 時間: 2022-1-11 12:28
搞物業(yè)來錢很快啊

作者: 寶貝她媽 時間: 2022-1-11 12:30
它大歪，哪個有狠勁

作者: 飄移的酷神 時間: 2022-1-11 12:39

悶悶不樂發(fā)表于 2022-01-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物業(yè)公司！

想法不錯，關(guān)鍵是你注冊了物業(yè)公司，有沒有辦法接到小區(qū)項目，這個就是現(xiàn)實問題。

作者: 扶桑 時間: 2022-1-11 12:50
投訴到底

作者: 東方韻 時間: 2022-1-11 12:50
這樣的報導還會有

作者: 無獨有偶 時間: 2022-1-11 13:05
溧水誰最牛，物業(yè)

作者: 山清 時間: 2022-1-11 13:35
物業(yè)在溧水己是無法無天，無部門監(jiān)管，從服務業(yè)主的職業(yè)己向執(zhí)法職能轉(zhuǎn)變，保姆想當主人，忘記了自己的位子。

作者: 莫愁湖 時間: 2022-1-11 13:39
物業(yè)公司和業(yè)主矛盾越來越多。呼吁取消物業(yè)公司。

作者: 更改適配器 時間: 2022-1-11 13:40
理論收入，但估計還有很大一部分業(yè)主不肯交費，估計也就只能代收代付了

作者: 笑看江湖 時間: 2022-1-11 13:43

悶悶不樂發(fā)表于 2022-1-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物 ...

確實，物業(yè)公司穩(wěn)賺不賠！

作者: 電子元件總代理 時間: 2022-1-11 13:43
是所有的車子都阻止嗎？還是阻止部分業(yè)主的車子？

作者: 笑看江湖 時間: 2022-1-11 13:44

山清發(fā)表于 2022-1-11 13:35
物業(yè)在溧水己是無法無天，無部門監(jiān)管，從服務業(yè)主的職業(yè)己向執(zhí)法職能轉(zhuǎn)變，保姆想當主人，忘記了自己的位子 ...

一針見血！

作者: 笑看江湖 時間: 2022-1-11 13:45
物業(yè)現(xiàn)在把業(yè)主當成案板上魚肉，想怎么宰割就怎么宰割！

作者: 神如海 時間: 2022-1-11 13:46
如果成立業(yè)委會的話，可能會好一點，但是還要看業(yè)委會成員行不行，要不然物業(yè)，業(yè)委會都垃圾，太難了

作者: 笑看江湖 時間: 2022-1-11 13:53
現(xiàn)在溧水大部分小區(qū)，物業(yè)和業(yè)主都有矛盾，形成了對立，甚至如同水火，應該全面整頓物業(yè)公司，優(yōu)勝劣汰。

作者: 一切剛剛好 時間: 2022-1-11 14:00
管不了的物業(yè)。堵門不讓進出，這是占山為王嗎？關(guān)于物業(yè)的法律法規(guī)，物業(yè)公司肯定爛熟于心，如此這樣，簡直就是藐視法律，任何藐視法律法規(guī)的人和公司必將受到法律的制裁，正義雖會遲到但一定會來！

作者: 美麗煙花 時間: 2022-1-11 14:02
你確定叁仟多戶都全部交了嗎

作者: 搞什么搞 時間: 2022-1-11 14:04
公示的1-6月收入29萬，和樓主說的130萬差距也太大了

作者: 天風零落 時間: 2022-1-11 14:13
114上天天都有反映物業(yè)的帖子，就是不見相關(guān)領(lǐng)導出來解決

作者: 紅塵客卿 時間: 2022-1-11 14:17
希望有一天，能看到贊揚物業(yè)的新聞，而不是天天的投訴！

作者: 感恩 時間: 2022-1-11 14:20
路過！

作者: 江湖小藥郎 時間: 2022-1-11 14:38
有個問題，你這個算法4000戶，是不是4000戶都交了公攤物業(yè)費和物業(yè)費？得看實際交的人，就像我們以前小區(qū)交物業(yè)費的連三分之一都沒有，那個公攤照樣要支出，物業(yè)最后還是跑路了

作者: 臣妾做不到 時間: 2022-1-11 14:54
看了這些我都不敢買創(chuàng)維的房子，中介推薦創(chuàng)維的都給回絕了

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作者: XJ907321 時間: 2022-1-11 14:55
要求公開透明！

作者: 明月刀 時間: 2022-1-11 15:07

搞什么搞發(fā)表于 2022-1-11 14:04
公示的1-6月收入29萬，和樓主說的130萬差距也太大了

因為業(yè)主不傻啊，你連續(xù)多年都多收，業(yè)主自然也不愿意給了。

作者: 無名可取 時間: 2022-1-11 15:23

山清發(fā)表于 2022-01-11 13:35
物業(yè)在溧水己是無法無天，無部門監(jiān)管，從服務業(yè)主的職業(yè)己向執(zhí)法職能轉(zhuǎn)變，保姆想當主人，忘記了自己的位子。

有部門，房產(chǎn)局有個物業(yè)科，專門管物業(yè)的

作者: 烈酒 時間: 2022-1-11 15:40
溧水就沒有一個部門能管物業(yè)嗎

作者: 白馬山 時間: 2022-1-11 15:41
物業(yè)是業(yè)主的老子，亂了。

作者: 旖旎時節(jié) 時間: 2022-1-11 15:54

無名可取發(fā)表于 2022-01-11 15:23
有部門，房產(chǎn)局有個物業(yè)科，專門管物業(yè)的

沒有卵用，沆瀣一氣

作者: 浪漫農(nóng)夫 時間: 2022-1-11 16:00

悶悶不樂發(fā)表于 2022-1-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物 ...

帶我一個，然后找一些牛逼的背景，像是創(chuàng)維這樣的~！

作者: 笑看江湖 時間: 2022-1-11 16:28

浪漫農(nóng)夫發(fā)表于 2022-1-11 16:00
帶我一個，然后找一些牛逼的背景，像是創(chuàng)維這樣的~！

物業(yè)這么囂張，應該是有背景的。

作者: 小白1 時間: 2022-1-11 16:29
支持一下

作者: 王世請 時間: 2022-1-11 16:36
公共能耗費是代收代繳，上一年用不完順延下一年。

作者: 香雪菲兒 時間: 2022-1-11 16:55

悶悶不樂發(fā)表于 2022-01-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物業(yè)公司！

帶上我，我給你提包

作者: 釣魚者 時間: 2022-1-11 16:58
為什么現(xiàn)在每個小區(qū)都有物業(yè)的問題？

作者: 濮天 時間: 2022-1-11 17:11
創(chuàng)維物業(yè)就是惡霸后臺硬，望有關(guān)部門公開公正堅決查查

作者: 胡蘿卜123 時間: 2022-1-11 17:33
社區(qū)不給成立，為啥不給成立，懂的都懂

作者: 李白哥哥 時間: 2022-1-11 18:10
希望有關(guān)部門出來協(xié)調(diào)解決這個問題，還公眾一個明白。

作者: 天風零落 時間: 2022-1-11 18:20

神如海發(fā)表于 2022-01-11 13:46
如果成立業(yè)委會的話，可能會好一點，但是還要看業(yè)委會成員行不行，要不然物業(yè)，業(yè)委會都垃圾，太難了

成立不了業(yè)委會，之前準備成立的，被物業(yè)搞黃了，他們有勢力

作者: 山清 時間: 2022-1-11 18:22

無名可取發(fā)表于 2022-01-11 15:23
有部門，房產(chǎn)局有個物業(yè)科，專門管物業(yè)的

老子管兒子吧

作者: 奔跑11 時間: 2022-1-11 18:25
這物業(yè)費一月最多值幾百

作者: 夕陽斷橋 時間: 2022-1-11 19:21
物業(yè)收費標準是誰制定，誰來監(jiān)管

作者: 當過兵的人 時間: 2022-1-11 19:40
物業(yè)如果能配上武器裝備，收復釣魚島沒問題

作者: 老羊 時間: 2022-1-11 19:46
又是物業(yè)

作者: 一葉蓮 時間: 2022-1-11 19:49
有人的地方就會有多種事情發(fā)生

作者: hsy111 時間: 2022-1-11 20:06
創(chuàng)為這個垃圾企業(yè)，在溧水胡作非為，堵了溧水東西走向的路不說，現(xiàn)在在溧水開發(fā)房地產(chǎn)坑溧水新市民，不能拿深圳的那套在南京肆意妄為。

作者: 指手劃腳 時間: 2022-1-11 20:18
創(chuàng)維物業(yè)犯嫌死了

作者: 你認為 時間: 2022-1-11 20:26
這是物業(yè)共性問題了，

作者: halooo 時間: 2022-1-11 21:24
支持掃黑除惡

作者: Change 時間: 2022-1-11 21:34
創(chuàng)維物業(yè)態(tài)度差的很，保安都是大爺，業(yè)主花著錢找罪受

作者: halooo 時間: 2022-1-11 21:39
創(chuàng)業(yè)物業(yè)后面挺硬??！

作者: 最愛紅南京 時間: 2022-1-11 21:57
趕緊成立業(yè)委會，趕走現(xiàn)有物業(yè)，小區(qū)自治，每戶年底還有錢分，多棒！

作者: 無錫2020 時間: 2022-1-11 22:12

江湖小藥郎發(fā)表于 2022-01-11 14:38
有個問題，你這個算法4000戶，是不是4000戶都交了公攤物業(yè)費和物業(yè)費？得看實際交的人，就像我們以前小區(qū)交物業(yè)費的連三分之一都沒有，那個公攤照樣要支出，物業(yè)最后還是跑路了

有人不交那是物業(yè)的事，難道還要交錢的這部分業(yè)主來承擔？

作者: 信~立~強~ 時間: 2022-1-11 23:30
溧水垃圾物業(yè)中的戰(zhàn)斗機

作者: 莫愁湖 時間: 2022-1-11 23:40
怎樣調(diào)和一下物業(yè)和業(yè)主矛盾。領(lǐng)導們出招吧！

作者: 新今達置業(yè) 時間: 2022-1-11 23:43
路過看看

作者: 庚丐儈 時間: 2022-1-12 02:45
頂起來。

作者: 新網(wǎng)名 時間: 2022-1-12 05:10
物業(yè)的投訴確實是多

作者: 蘿卜白菜 時間: 2022-1-12 06:04
所有物業(yè)都一個樣

作者: 國泰民康 時間: 2022-1-12 06:05
政府監(jiān)督管理部門！應加強對物業(yè)的監(jiān)管！

作者: trfandtgy 時間: 2022-1-12 07:08

王者之志發(fā)表于 2022-01-11 12:15
公開投票換物業(yè)。

天下烏鴉，一般黑

作者: 飄移的酷神 時間: 2022-1-12 07:10
現(xiàn)在住戶花錢就是受罪

作者: 小樓一夜 時間: 2022-1-12 07:42
溧水的物業(yè)讓人無語

作者: 凡…… 時間: 2022-1-12 07:52
支持點贊

作者: 浩仔 時間: 2022-1-12 08:00
掃黑除惡，從創(chuàng)維物業(yè)開始！企業(yè)大還是法律大！民法典，在創(chuàng)維眼里應該是渣

作者: 老漢 時間: 2022-1-12 09:04
物業(yè)問題難

作者: 更改適配器 時間: 2022-1-12 10:02
樓主都說是理論收入了

作者: yyy521 時間: 2022-1-12 10:44

掃黑除惡要查查物業(yè)

作者: 擺攤賣愛情 時間: 2022-1-12 11:14

WSGjlnj 發(fā)表于 2022-1-11 11:18
掃黑除惡要查查物業(yè)

你問問物業(yè)后面的主子是誰？為什么能進駐小區(qū)而不需要業(yè)主同意？

作者: 淼淼啊啊啊 時間: 2022-1-12 11:30

無名可取發(fā)表于 2022-01-11 15:23
有部門，房產(chǎn)局有個物業(yè)科，專門管物業(yè)的

投訴過，沒用，連個電話都不給你回

作者: 混世蟲 時間: 2022-1-12 12:46
我的媽呀！溧水的物業(yè)要翻天啦?。∪嗨教幎际俏飿I(yè)的事！

作者: 混世蟲 時間: 2022-1-12 12:49

當過兵的人發(fā)表于 2022-01-11 19:40
物業(yè)如果能配上武器裝備，收復釣魚島沒問題

以前是城管收復臺灣現(xiàn)在改物業(yè)收復臺灣了！

登錄/注冊后可看大圖

作者: 大麻蝦 時間: 2022-1-12 13:28
該物業(yè)就是強盜，占山為王。強制將物業(yè)費和停車費綁定。不講法律，堅決掃黑除惡。

作者: 我老我?guī)?nbsp; 時間: 2022-1-12 14:46
相信政府相關(guān)部門會公正處理，也希望有關(guān)職能部門給創(chuàng)維業(yè)主一個說法

作者: 三和 時間: 2022-1-12 15:49
樂活城哪來的三千多戶？張口就來？

作者: 向日葵111 時間: 2022-1-12 15:52
樓主是不是沒有交停車費所以不給放行啊

作者: 一葉知秋. 時間: 2022-1-12 15:56
當免費成了習慣，白嫖成了理所當然，不交能耗費不給業(yè)主出門可能嗎，物業(yè)能有這么大膽？所以這個內(nèi)容的真實性有待考究，我估摸多半是你不交停車費才不給你出門

作者: 李～BABY 時間: 2022-1-12 15:57

悶悶不樂發(fā)表于 2022-01-11 11:26
公共能耗是不是每戶想收多少就收多少？開物業(yè)公司太賺錢了，光水電費就能撈不少??？
明年我打算創(chuàng)業(yè)，開物業(yè)公司！

支持你開！

作者: Liu0424 時間: 2022-1-12 15:58
沒有親眼見到，表示懷疑

作者: 桅子花 時間: 2022-1-12 20:42
路過看看

作者: 老司基 時間: 2022-1-12 21:44
賺不到錢、能不生氣嗎，斷人財路了

作者: 多喝水 時間: 2022-1-12 22:29
第一年不交物業(yè)費和公共能耗費是拿不到房子的

作者: 帝國尋夢 時間: 2022-1-12 22:47
現(xiàn)在不是物業(yè)公司的事了，向政府部門投訴這么多次，還是這樣，明顯的不作為，應該投訴不作為管理部門，既然從下往上不行，那就從上往下搞搞看！

作者: 人在江湖2 時間: 2022-1-13 04:57
趕緊成立業(yè)委會，換掉物業(yè)。

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